Herikerbergweg 110 - 238 1101CM Amsterdam

OMSCHRIJVING
Herikerbergweg 110 – 238 (Luna Arena) is gelegen in het zakelijke district van Amsterdam Zuidoost. Luna Arena is één van de negen gebouwen van het Plaza ArenA complex. Het Amstel III gebied is een populaire vestigingsplaats voor bedrijven vanwege de centrale ligging en goede bereikbaarheid. In de buurt zijn verschillende faciliteiten aanwezig zoals diverse hotels, horecagelegenheden en diverse winkels.

Het gebouw is ontworpen als kantoorruimte en heeft een moderne uitstraling met een glazen gevel. Het heeft een totale oppervlakte van 14.670 m², verdeeld over negen verdiepingen. Voor de verhuur komt ongeveer 3.800 m² v.v.o turn-key kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping beschikbaar.

Het gebouw biedt verschillende faciliteiten, waaronder een centrale receptie, beveiliging en een restaurant welke wordt gecaterd door Compass Group.

Amstel III is een bedrijvenpark in Amsterdam Zuidoost, gelegen tussen de A2 snelweg en het treinstation Amsterdam Bijlmer Arena. Het bedrijventerrein is ongeveer 200 hectare groot en biedt ruimte aan verschillende soorten bedrijven, van kleinere kantoren tot grote industriële complexen. Daarnaast bevinden zich de Ikea, Ziggo Dome, Afas Live, Amsterdam Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort in dit gebied.

Luna Arena ligt op korte afstand van de luchthaven Schiphol en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een metrostation in de buurt van het gebouw en er zijn verschillende buslijnen die langs het gebouw rijden. Het gebied is ook goed bereikbaar met de auto, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen die Amsterdam met de rest van Nederland verbinden.

BESCHIKBAARHEID
- 1e verdieping: 2.107,47 m² v.v.o.
Aantal werkplekken: 159

- 2e verdieping: 1.700,51 m² v.v.o.
Aantal werkplekken: 129

(inclusief toedeling in de gemeenschappelijke ruimte)

Deelverhuur is mogelijk per verdieping.
In overleg is het ook mogelijk om extra ruimte te huren.

OPLEVERNIVEAU
- In huidige staat, inclusief inbouwpakket
- Eerste verdieping beschikt over een groot dakterras
- Energielabel A
- BREEAM In-Use
- Gedeelde entree met receptie
- Bedrijfsrestaurant
- Meubilair ter overname in overleg

HUURPRIJS
€235,- per m² per jaar.
€1.850 per parkeerplaats per jaar.
Exclusief servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 40,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, exclusief BTW.
Exclusief catering, receptie en schoonmaakkosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct.

PARKEREN
1 parkeerplaats per 100 m².

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Door de centrale ligging tussen de knooppunten van de A1 en de A2, de Ringweg A10 en de A9 is het kantoorgebouw 'Luna Arena' goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via het metro- en treinstation Amsterdam Bijlmer, dat op 5 minuten loopafstand ligt. Om de hoek stoppen verschillende bussen met goede verbindingen naar Schiphol en Haarlem.