Genieweg 58 3641RH Mijdrecht

Nagenoeg ‘turn key’ kantoorruimte beschikbaar in één van de markantste panden, op het goed geoutilleerde bedrijvenpark van Mijdrecht (gemeente De ronde venen). De aangeboden ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 395 m². Het pand is gebouwd in 2007 en heeft een stoere uitstraling (beton/aluminium vliesgevels met veel glas).
De ruimte is vrij indeelbaar en kent een hoog voorzieningen en afwerkingsniveau.

Beschikbare (kantoor)ruimte 1e verdieping:
Ca. 395 m²

Huurprijs: € 95,- per m² per jaar ex. BTW en servicekosten.

Indeling:
Royale entree via de hoofdingang, trap en lift naar de verdieping een kantoortuin en een 2-tal separate royale vergader- presentatieruimten.

Bestemming/Gebruiksmogelijkheden:
Het pand heeft een ruime bestemming. Uitstekend geschikt voor gebruik als kantoorruimte, showroom en presentatieruimte.
Het vigerende bestemmingsplan, bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Mijdrecht en Vinkeveen’, enkelbestemming -bedrijf 2- is van toepassing, vastgesteld op 20 april 2010.

Opleveringsniveau in huidige staat, voorzien van:
- eigen toiletvoorziening (dames/ heren)
- pantry
- systeemplafond met verlichting
- grote glaspuien met balustrade
- vloerverwarming
- 220 v en netwerkvoorzieningen
- alarm

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers op het tot het complex behorend terrein.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor diverse kantoor- en of showroomactiviteiten.

Servicekosten (exclusief eigen gebruik elektra):
€ 12,50,- /m² per jaar exclusief BTW.
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- verwarmen en koelen van de vloer (elektrisch via warmte/koudepomp);
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodiek onderhoud buitenterrein, parkeerplaatsen en tuin;
- onderhoud lift;
- schoonmaak algemene entree;
- 5% administratiekosten.
De kosten gemoeid met leveringen en diensten door Verhuurder worden op voorschotbasis aan Huurder in rekening gebracht en jaarlijks vindt een afrekening plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Huurder wordt zelf contractant voor eigen gebruik elektra.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Locatie gegevens:
Perfecte ligging, op een zicht locatie parallel aan de Industrieweg in Mijdrecht.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf A2 door de ligging nabij aansluiting Provincialeweg N201.

Aanvaarding:
In overleg.