Aalsmeerderweg 396 1432EG Aalsmeer

Een bedrijfsruimte gelegen in Aalsmeer met voldoende mogelijkheden om uw bedrijf te vestigen. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 3.211 m2 en een buitenruimte van ca. 1.029 m2. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 roldeuren elk met een breedte van 3,09 meter en een hoogte van 4,25 meter. Het dak en de wanden zijn geïsoleerd en de hal heeft een betonnen vloer. En er is voldoende natuurlijk en kunstlicht aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een autohandel/garage op deze locatie is niet toegestaan. Er zijn stellingen in de hal aanwezig. Deze kunnen evt. verwijderd worden.

Locatie: De bedrijfsruimte is zeer goed bereikbaar van en naar omliggende plaatsen. Via zowel de N201 zijn de snelwegen A4/A9 alsmede de luchthaven Schiphol snel te bereiken. Via de Legmeerdijk is het terrein binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met snelle verbinding naar o.a. Amstelveen en Amsterdam. Huurprijs 65,00 euro per m2, excl. gas, water en elektriciteit op het bedrijfspand en BTW. Derhalve 208.715,00 euro per jaar, per direct beschikbaar, 3 maanden borg.

Voorwaarden: Er wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden: overleggen jaarcijfers 2021 en 2022, bestaand bedrijf.

A business space located in Aalsmeer with sufficient possibilities to establish your company. The business space has an area of ??approximately 3,211 m2 and an outdoor area of ??approximately 1,029 m2. The business space is equipped with 2 roller doors, each with a width of 3.09 meters and a height of 4.25 metres. The roof and walls are insulated and the hall has a concrete floor. And there is sufficient natural and artificial light. There is ample parking on site. A car dealership/garage is not allowed at this location. There are racks in the hall. These may be removed.

Location: The business space is very easily accessible from and to surrounding places. The A4/A9 motorways as well as Schiphol Airport can be reached quickly via the N201. The site can be reached within a few minutes via the Legmeerdijk. A bus stop with a fast connection to Amstelveen and Amsterdam is within walking distance. Rental price 65.00 euros per m2, excluding gas, water and electricity on the business premises and VAT. Therefore 208,715.00 euros per year, available immediately, 3 months deposit.

Conditions: Rental is subject to the following conditions: consultation of annual figures 2021 and 2022, existing company.