Kalverstraat 163 1012XB Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan de Kalverstraat, de hoofdwinkelstraat van Amsterdam, in de directe omgeving van o.a. Hollister, Superdry, Manfield, Costes, G-Star Raw, H&M, Monki en vele andere nationale en internationale retailers.

OPPERVLAKTE:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 182 m², onderverdeeld als volgt:
Circa 75 m² begane grond winkelruimte;
Circa 36 m² eerste verdieping overige ruimte;
Circa 33 m² tweede verdieping overige ruimte;
Circa 38 m² derde verdieping overige ruimte.

FRONT:
Circa 5 meter.

HUURPRIJS:
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN:
10 jaar.

TIJDELIJKE VERHUUR:
De winkelruimte is tevens tijdelijk te huur voor maximaal 2 jaar met een huurprijs van € 15.000,-- per maand te vermeerderen met BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model 2012.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat, inclusief nieuwe installaties.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mee dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.