Oud Milligenseweg 3 , 3 bis 3886MB Garderen
Winkel met showroom te koop aangeboden op Oud Milligenseweg 3 , 3 bis in Garderen
Wat een mogelijkheden heeft u hier, heel veel woonoppervlakte en apart daarvan ook de winkelruimte van circa 75 m2 op de zichtzijde, waar je perfect een salon, kantoor of winkel kunt realiseren. Deze markante boerderij uit 1893 ademt één en al historie en is een gemeentelijk monument met een zogenaamde gemengde bestemming.
Deze woonboerderij ligt in het gezellige centrum van Garderen, maar ook aan de rand van de weilanden en op loopafstand van de uitgestrekte bossen en heide. Het perceel is 990 m2 groot en biedt een ruime tuin aan de woonzijde en eventuele parkeerplaatsen bij de winkelruimte. Op de nieuwe kadastrale grenzen mogen de toekomstige eigenaren nieuwe erfafscheidingen in de vorm van een haag plaatsen, deze dienen een natuurlijke en groene uitstraling te hebben. Dit wordt d.m.v. een kwalitatieve verplichting opgenomen tussen de kadastrale percelen 2893 (Oud Milligenseweg 1), 2894 (Smidstraat 6-8) en 2895 (Oud Milligenseweg 3-3bis).
Het pand heeft een bestemming bedrijfswoning met detailhandel, dienstverlening of kantoorbestemming. Gezien de bestemming zal financiering maatwerk zijn omdat het een bedrijfswoning betreft. Het pand is jaren verhuurd geweest in verschillende delen te weten het voorhuis als 2 wooneenheden en het achterhuis als winkel maar is niet officieel gesplitst!
Er wordt een zogenaamde ouderdomsclausule, verkoper is niet zelf de bewoner en asbestclausule opgenomen. Uiteraard kan koper zelf bouwkundig onderzoek laten doen. Verkoper wijst de notaris aan.
NEN2580 meetgegevens:
Woonoppervlakte (begane grond en 1e verdieping): 187 m²
Overige inpandige ruimte (winkel en berging) : 86 m²
Inhoud: 1.077 m³
Perceeloppervlakte: 990 m²
Omgeving: Garderen is een pittoresk dorpje op de Veluwe. Een heerlijke woonomgeving wanneer u op zoek bent naar natuur, rust en vrijheid. Het gezellige dorpscentrum heeft diverse voorzieningen op het gebied van sport, zorg en vereniging, de supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. Een heerlijke wandeling in de natuur? In Garderen kunt u kiezen! Of u nu wilt wandelen in de bossen, op de heide of de zandverstuiving. Het is allemaal binnen handbereik. En wilt u naar de stad: in circa 20 of 30 autominuten bent u in Harderwijk (watersportmogelijkheden) of Amersfoort.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €495.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 86 m² |
| Bouwjaar | 1893 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Garderen |
| Wijk | Garderen |
Over Garderen
Garderen heeft een oppervlakte van 13,79 km2 en ligt in de gemeente Barneveld, met ruim 59.992 inwoners.
Waar in Garderen staat ruimte te huur of te koop?
Oud Milligenseweg (2) , Koningsweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Garderen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Garderen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 86 m² te koop en ligt op Oud Milligenseweg 3 , 3 bis in Garderen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
