De Factorij 33 A 1689AK Zwaag

Direct beschikbaar moderne kantoorruimte met receptioniste op zichtlocatie

+/+ Op A1 zichtlocatie, prominent gelegen aan de Westfrisiaweg en de Factorij;

+/+ Energielabel A, na label vaststelling tevens voorzien van 152 zonnepanelen;

+/+ Razend snelle internet aansluiting mogelijk zowel over de kabel als via glasvezel;

+/+ 36 parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede een overdekte fietsenstalling.

+/+ Huren “op maat" units van 103 m2 tot 560 m2, in totaal is er een circa 1.200 m2 beschikbaar.

+/+ Geschikt voor, zowel zakelijke als technische dienstverlening. Er zijn mogelijkheden voor gebruik
als kantoor- of bedrijfs- units, laboratorium of showroom.

+/+ Representatief, door ex- en interieur, het pand is voorzien van lift en centrale ontvangstruimte.
Hoge plafonds (3.00 m1) zorgen voor prettige, ruimtelijke beleving.

+/+ Centrale receptie. De vriendelijke receptioniste ontvangt uw bezoek en meldt deze persoonlijk bij u aan.
Een visitekaartje voor u en uw klanten en voorkomt onaangekondigd bezoek.

+/+ Hoog voorzieningen niveau. Als Ierse pub ingerichte ontspanningsruimte met biljart, dart. Verder een ontspanningsruimte en
ook geschikt voor presentaties.

Omschrijving
U parkeert uw auto op het aan de voorzijde gelegen ruime parkeerterrein. Indien u sportief op de fiets komt, treft u hier ook een overdekte fietsenstalling.

Via de centrale entree wordt u ontvangen door de receptioniste. Tevens treft u in deze ruimte een zitje om comfortabel uw opwachting te kunnen maken.

De atrium-achtige centrale entree bied een fraai zicht naar buiten en geeft op de begane grond toegang tot twee vleugels met kantoor-/bedrijfsruimten. Beiden vleugels zijn voorzien van ruime toiletten groepen (dames- en heren). De linker vleugel is voorzien van een koffie-hoek en geeft naast de diverse kantoorruimten, verder toegang tot de als Ierse Pub ingerichte ontspanningsruimte.

Eerste verdieping
De verdieping bereikt u via de lift of de trap, beiden komen uit op de vide, deze geeft u uitzicht op de centrale toegang en wederom een fraai uitzicht naar buiten. U treft ook hier twee vleugels met kantoor-/bedrijfsruimten. Beide vleugels zijn voorzien van ruime toiletten groepen (dames- en heren).

De linker vleugel beschikt over een ontspanningsruimte met koffie-corner en bestaat verder uit verschillende nog voor verhuur beschikbare kantoor-units in afmetingen verschillend van circa 103 m2 tot 143 m2.

In de rechtervleugel is nog één grote kantoortuin van circa 560 m2 voor verhuur beschikbaar. Deze ruimte is voorzien enkele transparante management/vergaderruimten, een archiefruimte en een serverruimte.

Op deze etage is totaal circa 1.045 m2 voor huur beschikbaar.

Bijzonderheden
De verschillende kantoorruimten kennen een comfortabel inrichting niveau onder andere bestaande uit
systeemplafonds voorzien van led-verlichting armatuur, vloerbedekking, centrale verwarming, warmte werend glas, te openen ramen en deels voorzien van airco. Het gebouw is verder voorzien van inbraak- en brandalarminstallatie, toegangscontrolesysteem,

Degelijk gebouwd middels betonnen vloeren, gemetselde gevels, warmte werend dubbele beglazing.

Voor het plaatsen van uw bedrijfsnaam treft u bij de entree van de centrale parkeerplaats een reclame-zuil.
U kunt eventueel ook gevelreclame realiseren aan de zijde van de N307/Westfrisiaweg, een fraai visitekaartje
naar de dagelijks duizenden passanten. Een en ander in overleg met verhuurder en na toestemming van de gemeente Hoorn.

De nog beschikbare units verschillen in prijs en oppervlak; van 103 m2 met een maandhuur van € 816,= euro exclusief btw en servicekosten;
Tot een royaal oppervlak van 1.045 m2 met een maandhuur van € 6.880,= exclusief btw en servicekosten.

Zoals u ziet is er een ruime variatie aan kantoorruimte beschikbaar, en eventueel is het mogelijk om de indeling op de door u gewenste maat te af te stemmen.

Informeer naar de mogelijkheden en bel makelaar Richard Smit 0229-214333.