Aalsmeerderweg 351 1432EA Aalsmeer

Zelfstandige kantoorruimte op een bedrijfsverzamelterrein. De ruimte is ingedeeld met toilet. Inclusief 4 eigen parkeerplekken, meer parkeerplekken zijn optioneel. Centrale ligging en uitstekend bereikbaar. Nabij uitvalsweg N201, Amstelveen, Nieuw-Oosteinde Op korte afstand van Schiphol en Bloemenveiling Flora Holland.

-Ligging op klein bedrijfsterrein achter de lintbebouwing aan de Aalsmeerderweg;
-Beschikbaar vanaf 1 augustus 2023;
-Indeling met entree, receptie en diverse kantoorruimtes met en gedeelte bedrijfsruimte/showroom

OPPERVLAKTE:
circa 579 m2

VOORZIENINGEN:
-Toiletten, pantry, douche
-Heather
-Electra en gas via tussenmeter
-Toegang naar het terrein 's nachts afsluitbaar middels hekwerk

PARKEERGELEGENHEID:
-4 eigen parkeerplaatsen voor het kantoor met voorbereiding voor elektrisch laden
-Optioneel zijn meer parkeerplekken beschikbaar

LIGGING:
Achter de lintbebouwing aan de Aalsmeerderweg op een kleinschalig bedrijventerrein. Tegen de wijk Nieuw-Oosteinde, nabij Amstelveen, Schiphol

BESTEMMING:
Bedrijf - Solitair (B-ST) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
de bedrijfsuitoefening overeenkomstig de bedrijfscategorieën 1 en 2

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform de reeks consumentenprijsindexcijfer op basis van alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OPLEVERING:
1 augustus 2023

ENERGIELABEL:
Labelklasse C