Meer en Duin 24 B 2163HA Lisse

ALGEMEEN/LOCATIE:
Deze bedrijfsunit van in totaal ca. 106 m² VVO verdeeld over begane grond en een verdieping en onderdeel uitmakend van een bedrijvenverzamelgebouw is gelegen op het centraal in de Duin- en Bollenstreek gelegen bedrijventerrein Meer en Duin.

Het pand is door de centrale ligging van het bedrijventerrein en de goede ontsluiting naar de N-207/N-208 en A-4/A-44 een perfecte locatie om te ondernemen.

INDELING:
Toegang middels een loopdeur, gang met aan de rechterzijde bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur (ca. 2,39m¹ hoog, ca. 2,39m¹ breed), een eenvoudig toilet en een kleine vide, zodat goederen vanaf de begane grond doorgestoken kunnen worden naar de verdieping. Vanuit de gang tevens toegang tot de bedrijfsruimte aan de achterzijde van het pand met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser.

Bij de entree een houten trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Deze bedrijfsruimte is middels lichte scheidingswandjes ingedeeld in diverse gedeelten. Deze wandjes kunnen echter eenvoudig verwijderd worden, zodat een open ruimte ontstaat. Op de verdieping de opstelling van de C.V. ketel.

OPPERVLAKTEN:
Ca. 53 m² VVO bedrijfs-/opslagruimte begane grond;
Ca. 53 m² VVO kantoor-/opslagruimte 1e verdieping;
Totale oppervlakte: circa 106 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Toilet;
- Verwarming middels radiatoren op CV ketel;
- Handbediende overheaddeur (ca. 2,39m¹ hoog, ca. 2,39m¹ breed);
- Houten tussenvloer;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte tot aan dak ter plaatse van vide 6 m¹;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte onder verdiepingsvloer 2,57m1;
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van systeemplafonds met verlichting;
- Verdieping gedeeltelijk voorzien van opbouwverlichting;
- Vloeren grotendeels voorzien van laminaat;
- Eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser.

BOUWJAAR:
1986

PARKEREN:
Bij de unit behoren twee parkeerplaatsen; het recht van gebruik van 1 parkeerplaats op het voorgelegen mandelige terrein en 1 eigen kadastraal vastgelegde parkeerplaats.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Lisse heeft de bedrijfsunit de Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met een functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan. Met daaraan ondergeschikt: detailhandel bij productiebedrijven en incidentele workshops.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Lisse, sectie C, nummers 4694, 4708 en 4718 (2/48ste onverdeeld aandeel in mandeligheid).

VRAAGPRIJS:
€ 199.000,- kosten koper. Er is geen B.T.W. van toepassing.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg, verkoop en levering vindt plaats onder het zogeheten "as-is, where is"-principe.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

DISCLAIMER:
Deze objectinformatie is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.