Beethovenstraat 54 1077JK Amsterdam

LOCATIE:
De Beethovenstraat in Amsterdam Zuid is een populaire winkelstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Verder zijn er enkele horecagelegenheden, waaronder het sfeervolle Italiaanse restaurants Ferilli’s, VANDERVEEN, QV Winebar x Osteria en Bar Kaspar, die de winkelbeleving in de straat versterken. De winkel is gelegen in de directe omgeving van Le Pain Quotidien, Be One, Pauw, Alexanderhoeve, Wolford, Douglas en andere nationale retailers.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 113,5 m² vvo, onderverdeeld als volgt:
Begane grond: 89,9 m² vvo
Kelder: 23,6 m² vvo

FRONTBREEDTE:
Circa 6 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2012.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.