Kabelstraat 3 a 7483PA Haaksbergen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Kabelstraat 3 a in Haaksbergen
Zeer representatieve nieuwe bedrijfsruimten met kantoor op zichtlocatie (N18) op bedrijventerrein Stepelo te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 256 m² in units vanaf ca. 179 m².
Het gebouw heeft een fraaie hedendaagse uitstraling en is voorzien van veel glas en heeft een hoog afwerkingsniveau. De gevels zijn afgewerkt met hoge raampartijen, waardoor de ruimten een open en zeer prettig werkklimaat hebben. Deze ruimten zijn ook geschikt als showroom of presentatieruimte. De begane grond is voorzien van eigen entree/gang met deur naar de kantoorruimte en elektrisch bedienbare overheaddeur naar de bedrijfsruimte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6,3 meter. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 4 meter en ca. 4 meter breed. Rondom het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Door gebruik van zonnepanelen en volledige isolatie voldoet het bedrijfsgebouw aan alle huidige eisen m.b.t. duurzaamheid. Welke ondernemer wil dat niet!
Oppervlakte:
Kabelstraat 3a: ca. 200 m² bedrijfsruimte en ca. 57 m² kantoorruimte: Totaal: ca. 257 m²
Kabelstraat 3b: ca. 117 m² bedrijfsruimte en ca. 64 m² kantoorruimte: Totaal: ca. 181 m²
Kabelstraat 3c: ca. 142 m² bedrijfsruimte en ca. 70 m² kantoorruimte: Totaal: ca. 212 m²
Kabelstraat 3d: ca. 120 m² bedrijfsruimte en ca. 59 m² kantoorruimte: Totaal: ca. 179 m²
Koppelen van meerdere units is bespreekbaar en vraag ons gerust naar de mogelijkheden.
Locatie:
Kabelstraat 3a, b, c en d, 7483 PR HAAKSBERGEN (nabij Uzin Utz Nederland en Odink & Koenderink Nederland B.V.)
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven en kantoor (bedrijf tot en met categorie 4.1).
Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Stepelo en ligt nabij een afslag van de N18 en op ca. 5 minuten van de afslag A35.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen verharde parkeerplaatsen.
Afwerking:
- Afgewerkte kantoorruimte (met uitzondering van vloerafwerking);
- Systeem voor koelen en verwarmen in de kantoorruimte;
- Systeemplafond met led-verlichting in de kantoorruimte;
- Pantry met vaatwasser in de kantoorruimte;
- Basis verlichting in de bedrijfsruimte;
- Basis wandcontactdozen;
- Elektrische overheaddeur.
- Toilet met wasbak;
- Glasvezelinternet.
Huurprijs:
Kabelstraat 3a: € 1.900,-- excl. BTW per maand
Kabelstraat 3b: € 1.400,-- excl. BTW per maand
Kabelstraat 3c: € 1.500,-- excl. BTW per maand
Kabelstraat 3d: € 1.500,-- excl. BTW per maand
Servicekosten (€ 300,-- excl. BTW per maand)
- Gebruik elektra van 15 zonnepanelen (geen voorschot)
- Keuring elektrische roldeuren;
- Keuring brandblussers;
- Terreinonderhoud.
Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.900 per maand |
| Oppervlakte | 256 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, en airconditioning |
| Bedrijventerrein | Stepelo |
| Buurt | Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn |
| Wijk | Haaksbergen (buitengebied) |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (12), Industriegebied West (9), De Pas (1), Giesbeek (1), Haaksbergen Kern-4 (1), Verspreide huizen Sint Isidorushoeve (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Stepelo (8), 't Vark (4), Industrie Oost (3), Industrie West (3), Stepelerveld fase 1 (3), De Greune (1), De Pas (1), Isidorushoeve I (1)
Over Haaksbergen
Haaksbergen heeft een oppervlakte van 105,51 km2 met ruim 24.229 inwoners.
Waar in Haaksbergen staat ruimte te huur of te koop?
Bouwstraat (12) , Eibergsestraat (5) , Handelsstraat (4) , Industriestraat (3) , Metaalstraat (3) , Molenstraat (3) , Blankenburgerstraat (2) , Elektrostraat (2) , Kalanderijstraat (2) , Markt (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Haaksbergen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haaksbergen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 256 m² te huur en ligt op Kabelstraat 3 a in Haaksbergen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
