Fahrenheitstraat 434 2561EN Den Haag

Algemeen
Op de hoek van de Fahrenheitstraat en hoek Laan van Meerdervoort ligt deze (winkel)ruimte op de begane grond, zijnde de oude ING winkel met zeer goede attentiewaarde en een front van circa 38 meter. De winkel wordt voor bepaalde tijd aangeboden en is per direct beschikbaar.

Adres en postcode
Fahrenheitstraat 434, 2561 EN Den Haag.

Locatie
De winkelruimte is gelegen op de begane grond in winkelgebied De Fahrenheit, een prettig Haags winkelgebied uit 1920. De ondernemers hebben sinds die tijd een mooie naam opgebouwd. Inmiddels is De Fahrenheit de plek voor winkelen en boodschappen, middenin de geliefde Bomenbuurt. Gezellig en afwisselend, sfeervol en vol mogelijkheden. Het winkelgebied bestaat uit de Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en het Thomsonplein en er bevinden zich diverse lokale detaillisten en landelijke winkelketens waaronder o.a. Bart Smit, Hans Anders, Plus Supermarkt, Hunkemöller en Zeeman gevestigd. Zie voor meer informatie ook

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse haltes van bus en tramdiensten.

Vloeroppervlak
De zelfstandige (winkel)ruimte gelegen op begane grond en is totaal circa 315 m² B.V.O.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt circa 26 m¹ aan de Fahrenheitstraat en 12 m¹ aan de Laan van Meerdervoort.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er voldoende, gratis (tot 18:00 uur), parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het parkeren van fietsen.

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte. Het betreft een overeenkomst voor bepaalde tijd.

Huurprijs winkelruimte
- Nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Niet van toepassing

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven. Er is geen CV-installatie aangesloten.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt als casco verhuurd.

Huurtermijn
Maximaal tot 31 december 2023.

Opzegtermijn
Maandelijks wederzijds.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van tenminste twee (2) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede daarbij behorende algemene bepalingen en standaardbepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.