De Droogmakerij 31 A 1851LX Heiloo

TE KOOP

Het betreft een zeer representatieve, mooie en modern afgewerkte 3-laags unit in een net en modern bedrijfsverzamelgebouw. Het object bestaat uit bedrijfsruimte met kantoor en 3 parkeerplaatsen, de unit is voorzien van verlichting, sanitair en verwarming middels HVC.

Energie label A++++

Op het bedrijventerrein Boekelemeer Heiloo is deze ruime, representatieve en gunstig gelegen bedrijfsruimte beschikbaar. Het object maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw en heeft een luxe uitstraling, degelijk materiaal gebruik en bevindt zich in een ruim opgezette groene omgeving.

Het betreft een unit van totaal ca. 243 m² BVO verdeeld over de begane grond, de 1e verdieping en 2e verdieping.
via eigen entree kom je terecht in een ruimte van ca 42 m² BVO, De eerste verdieping is een ruimte van ca. 42 m² BVO met een nette keuken. Waarna je via een trap op de 2e verdieping terecht komt in een grote ruimte van ca.147m² met balkon. Hier bevindt zich een afgesloten kantoor-/spreekkamer met glazen wand en tevens een ruimte gecreëerd voor gebruik als muziek-/opname studio (zonder apparatuur).

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Boekelemeer is een centraal gelegen terrein in Noord-Holland (het beste bedrijventerrein van Nederland 2015, met o.a. camerabewaking op de openbare weg) en is uitstekend bereikbaar. In de toekomst wordt het terrein nog beter bereikbaar door de geplande aansluiting van de A9.

Het heeft een groene omgeving, met hoogwaardige panden en fiets- en wandelpaden. Dit maakt het voor de ondernemers een interessante locatie om hun bedrijf te vestigen.

Huidige indeling
Begane grond: ca. 48 m² BVO
1e verdieping: ca. 48 m² BVO
2e verdieping: ca. 147 m² BVO
Totaal: ca. 243 m² BVO

Kadastraal:
Gemeente Heiloo
Sectie C
Nummer 632
Appartementsindex A9, A20 en A26

parkeerplaatsen 56, 57, 58

Vraagprijs: € 355.000,- k.k. excl. BTW.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
De voor “Bedrijf-2" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven genoemd in categorie 1 t/m 3.2 van de bij de planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten met de daarbij behorende:
• bedrijfsgebouwen;
• showroomruimte;
• kantoorruimten (tot 50% v/d totale bedrijfsoppervlak)
• internetverkoop;
• productie gebonden detailhandel (max. 15 m² gebruikt als verkoopruimte)

voor nadere info: ruimtelijke plannen + gemeente Heiloo

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.