Geerstraat 24 8261HM Kampen

Algemeen:
Op een A1 locatie gelegen Hoek/winkelpand, in de winkelstraat van Kampen met veel speciaalzaken en een prettige sfeer, doordat het pand op de hoek van de Geerstraat en de Buiten Nieuwstraat is gelegen, heeft het geheel een maximale exposure, hierdoor is er in het pand dan ook veel natuurlijk licht.

Dit winkelpand is ook te kopen in combinatie met het bovengelegen appartement op Geerstraat 22-1.
Zo creëer je een ideale woon/werk plek!

Rijksmonument:
het pand is een rijksmonument, dit rijksmonument vormt een geheel met Buiten Nieuwstraat 27. 16e-17e Eeuws hoekpand met gepleisterde gevels: Voorgevel met 19e eeuwse kroonlijst, muurankers, restant van trapgevel aan de achterzijde, een met natuurstenen plaat gedekte trede, Boven Nieuwstraat 27 vormt de achterste helft van dit hoekpand, de linker gevel van nr. 27 toont nog resten van een trapgevel.

Indeling:
Entree, winkelgedeelte (63,8 m2), toegang tot het magazijn (12,9 m2) vanuit het magazijn zijn de pantry en het toilet bereikbaar (3,40 m2)
In de winkelruimte zijn een aantal ruimtes aantal werkplekken aanwezig en is er ook een spreekkamer gerealiseerd en opgetrokken in glas.

Bereikbaarheid
De winkel is gesitueerd in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk op bepaalde tijden

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (betaald)

De bestemming is 'Centrum'. Dat betekent voor de begane grond dat is toegestaan;
- detailhandel
- dienstverlening
- cultuur en ontspanning
- horeca

Het object is op dit moment in gebruik door de eigenaar, zij gaan verhuizen naar een andere locatie i.v.m. uitbreiding.

Bestemmingsplan
Binnenstad

Enkelbestemming
Centrum

Aanvaarding
In overleg.