de Oude Veiling 71 1689AC Zwaag

“GROENE SHOWROOM MET ATTENTIEWAARDE!"

Algemeen:

Moderne en gelijkvloerse showroom van circa 70 m² op een zeer interessante locatie. Het “groene" en representatieve karakter van het pand geeft uw bedrijf de juiste uitstraling en exposure richting relaties. De vele raampartijen zorgen voor transparantie en de parkeerplaatsen voor de deur maken het object goed toegankelijk. De situering direct aan de openbare weg en nabij de bouwmarkt Karwei, Parket Floors en de carwash zorgt voor een hoge bezoekersstroom. Het object is gelegen op het bedrijventerrein de “Oude Veiling", een vitaal bedrijventerrein omgeven door woonwijken en een uitstekende ontsluiting naar de Rijksweg A7.

Indeling:

Begane grond : entree met meterkast, toiletruimte en een pantry, ruime showroom / kantoor met veel raampartijen. Oppervlakte circa 70 m ².

Locatiegegevens :

- Uitstekende locatie op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Oude Veiling" in Zwaag/Hoorn nabij de Karwei en Carwash Hoorn welke jaarlijks een bezoekersstroom geneert van 500.000 mensen;
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, sport- recreatieve functies, op- en overslag, transport en distributie;
- bedrijven als Bouwmarkt / interieurwinkel Karwei, vloerspecialist Parketfloors, carwash, kringloopwinkel Rataplan en Warmteservice in de directe omgeving;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.

Bouw en oplevering

- Bouwjaar medio 2019;
- Gemetselde gevels en veel raampartijen;
- “Groen karakter": met zonnepanelen en gasloos;
- Recente bouw met een hoge isolatiewaarde;
- Uitstekende klimaatbeheersing met verwarming en airconditioning;
- Net afgewerkte toiletruimte;
- Pantry.

Bijzonderheden:

- Vrijwel nieuwstaat met een moderne uitstraling;
- Transparante uitstraling en parkeerplaatsen voor de deur;
- Ligging op een zichtlocatie en is uitstekend te bereiken;
- Hoekligging met veel daglichttoetreding;
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en sportscholen;

Uitgangspunten huur :

- Huurprijs € 900,- (excl. BTW) per maand;
- ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW;
- Servicekosten en vaste verbruikskosten bedragen circa € 150,- excl. BTW per maand;
- Huurtermijn minimaal 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Verbruikskosten middels een maandelijks voorschot en eindafrekening;
- Enkel verhuur aan representatieve bedrijven;
- Aanvaarding : in overleg.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.