Homoetsestraat 3 4021HG Maurik

Per direct beschikbaar!

Voor de verhuur hebben wij per direct twee gebouwdelen van dit grootschalig industriële / logistieke complex beschikbaar.

Gebouwdeel A bestaat uit circa 2.995 m² bedrijfsruimte en circa 980 m² kantoorruimte. Daarnaast is in gebouwdeel D circa 12.782 m² bedrijfsruimte, circa 6.640 m² mezzanine en circa 117 m² b.v.o. kantoorruimte in gebouw D. Tevens is deze unit voorzien van racking.

Het object is in meerdere fasen gebouwd en de units A en D zijn ook los van elkaar te huur.

Het totale gebouwoppervlakte bedraagt circa. 39.500 m².

Nieuwbouw
Verhuurder (een ontwikkel/bouwcombinatie) is reeds gestart met de uitwerking van een plan voor een logistieke nieuwbouwontwikkeling op deze locatie. De mogelijkheden hiertoe verschillen van complete nieuwbouw tot partiële nieuwbouw waarbij een deel van het bestaande pand gehandhaafd zal blijven. Uiteraard is de langjarige verhuur van de bestaande opstallen bespreekbaar, eventueel met bouwkundige aanpassingen.

LOCATIE:
Het object is gelegen in Maurik. Maurik bevindt zich op het grensgebied tussen de provincies Utrecht en Gelderland en aan de rand van de logistieke hotspot Rivierenland (Tiel-Geldermalsen-Zaltbommel).

Rivierenland ligt op een strategische plek in het midden van Nederland waar veel vervoersassen, zowel water, weg als spoor, elkaar kruisen. De verbindingen over water tussen de bargeterminal in Tiel en de mainports Amsterdam/ Schiphol, Rotterdam en Antwerpen gaan op dagelijkse basis.

Daarnaast kenmerkt het gebied zich door goede doorvoermogelijkheden via de A2 en A15 richting het achterland. De combinatie van en de reden dat diverse logistieke dienstverleners en bedrijven als Kuehne+Nagel, DHL en Blokker gevestigd zijn in Rivierenland.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 23.514 m², waarvan circa 1.097 m² kantooroppervlakte.

GEBOUW A:
• Bedrijfsruimte - Circa 2.995 m²;
• Kantoorruimte - Circa 980 m²;
• vrije hoogte - Circa 3 meter;
• 2 overheaddeuren.

GEBOUW D:
• Bedrijfsruimte - Circa 12.782 m²;
• 2-laags mezzanine - Circa 6.640 m²;
• Kantoorruimte - Circa 117 m²;
• Vrije hoogte - Circa 11 meter;
• 21 loading docks;
• Voorzien van racking;
• Sprinklerinstallatie;
• 1 overheaddeur.

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

HUURPRIJS:
Huurprijzen zijn op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg.

VERLENINGSTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
In overleg.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
Per direct.