Broekweg 90-110 2161XG Lisse

TE KOOP - BLOEMHOF te LISSE
Hoogwaardig getransformeerd appartementencomplex.

De transformatie van de voormalige Cardeaschool aan de Broekweg te Lisse is uitgevoerd door een ontwikkelaar (Pro6) die de kunst van transformatie volledig beheerst. In de dynamische wereld van vastgoed is de capaciteit om verouderde of onderbenutte objecten om te zetten in waardevolle, levensvatbare eyecatchers een zeldzame gave. Pro6 heeft bewezen dat ze deze gave tot in de perfectie beheersen. Niet alleen hebben ze een oog voor detail en esthetiek, maar ze begrijpen ook de behoeften van de lokale gemeenschap en kunnen projecten realiseren die maatschappelijk verantwoord zijn.

In vele opzichten is de hoogwaardig uitgevoerde transformatie naar 11 zelfstandige comfortabele huurappartementen derhalve een succesverhaal. Het getransformeerde gebouw beschikt - sinds de oplevering medio 2022 - nu over een ruime gemeenschappelijke woonkamer, een nieuwe liftinstallatie, 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote gemeenschappelijke tuin en is thans volledig voorzien van een energielabel A!

De in 1954 gebouwde (voormalige) school is gelegen op een bijzondere locatie in de Bloemenwijk van Lisse, op loopafstand van het centrum. Op deze prachtige locatie is een plek ontstaan om samen te leven. “Vind rust, ruimte en groen in een geweldig gebouw dat voorziet in 11 zelfstandige (senioren)appartementen en een gemeenschappelijke woonkamer. Het gebouw is verrijkt met een gemeenschappelijke tuin waar u zelf uw groene vingers kunt laten spreken. Geniet van het buitenleven."

KENMERKEN
• Aangename (senioren)appartementen voorzien van een grote pui;
• Appartementen op de begane grond beschikken over privéterras;
• Luxe afgewerkte vloeren;
• De hoge plafonds tot wel 300 cm zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect;
• Compleet ingerichte keuken en een prachtige badkamer;
• Een gemeenschappelijke buitenruimte en tuin;
• Nieuwe liftinstallatie;
• Parkeren op privéterrein (10 plaatsen);
• Stalling voor fietsen of scootmobielen;
• Woonoppervlaktes variërend van 41 tot 56 m2 (GBO);
• Grote gemeenschappelijke woonkamer.

Zie tevens:

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object is bepaald op € 2.250.000,- kosten koper, géén btw verschuldigd.

Bruto huuropbrengst kale huur € 126.996,- per jaar.

LOCATIE
Lisse is bekend van de Keukenhof en het jaarlijkse bloemencorso van de bollenstreek wat langs Lisse komt. Lisse is er trots op dat zij het groene hart van de Bollenstreek is. Er zijn ruim 10.000 bomen langs straten, lanen, plantsoenen, pleinen en parken. Met zijn karakteristieke straatjes, oude dorpsplein, meer dan 130 winkels is Lisse erg gewild om te winkelen. Culinair genieten kan in de ruim 40 gezellige eettentjes en restaurants. Er is een museum op het landgoed van Kasteel Keukenhof. Theater Floralis biedt theatervoorstelling aan maar is tevens ook een bioscoop. Bezoek na een voorstelling het Grand Café Cineac om na even na te genieten. Lisse beschikt over tal van seniorenverenigingen met leuke activiteiten. Er is een breed aanbod in sport om vitaal en actief te blijven. Recreatief banenzwemmen kan in het openbaar binnenzwembad.

In de directe omgeving vindt u de rust en uitgestrektheid van het Groene Hart met zijn fraaie polderlandschap, Hollandse plassen en groene bossen. Geniet in de zomer van het uitgestrekte Zuid-Hollandse duingebied met de brede zandstanden van Noordwijk aan Zee of Katwijk. Allemaal binnen een straal van 10 kilometer. De bereikbaarheid van Lisse en omliggende steden is zeer goed. Via de A44, A4, N208 en N207 zijn de steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol Airport binnen 30 minuten bereikbaar met de auto. Maar ook vanuit Lisse zijn deze steden goed bereikbaar met openbaar vervoer.

CONTACT
De verkoop wordt begeleid door dhr. X.M. Blankestijn RM RT REV van VLIEG Bedrijfsmakelaars O.G.

VLIEG Bedrijfsmakelaars O.G.
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41

X.M. Blankestijn RM RT REV
06 53 33 74 56