De Stok 8 4703SZ Roosendaal

Otium Roosendaal

Unieke investering in een luxe hotel in een veelzijdig recreatiegebied!!

!! BOUW GESTART !!
Het officiële startsein is gegeven en de bouw van Otium Roosendaal is op 22 september jl. gestart! Wanneer u nu een hotelappartement binnen dit project aankoopt ontvangt u direct rendement op uw investering! Genoeg reden om een investering binnen Otium Roosendaal te overwegen.

HET HOTEL
Otium Leisure Resort Roosendaal wordt gebouwd onder State of the Art Architectuur. De natuurlijke uitstraling van het imposante gebouw past perfect in de groene omgeving van het veelzijdige recreatiegebied waarin het gelegen is.
Het hotel heeft 5 etages met op de begane grond de lobby, een restaurant, casino en wellness-centrum. Op de verdiepingen
bevinden zich 127 luxe hotelappartementen, waarvan een groot deel uitkijkt over de fraaie vijver.
De 127 hotelappartementen binnen het project Otium worden gerealiseerd in drie verschillende typen: L, XL en XXL. Het verschil zit in de afmeting en indeling. Alle appartementen worden ingericht met een modern en luxe interieur.
De locatie wordt gekenmerkt door onder andere de naastgelegen Designer Outlet Roosendaal, Skydive, The Upperclub, Trampolinepark Roosendaal, Basic Fit, Restaurant Het Hooihuis, Playdôme (o.a. karten en hyperbowlen) en Golfclub Roosendaal.

INVESTERING
Otium keert u vooraf een vastgelegde huuropbrengst uit. Wat de bezettingsgraad ook is. Daarnaast worden de variabele huurinkomsten inzichtelijk gemaakt voor u. Wanneer u investeert in Otium Roosendaal heeft u de keuze uit 2 verschillende verhuurformules. Beiden bieden u een langjarige huurovereenkomst van minimaal 15 jaar.
De vaste formule biedt u een vast geïndexeerd rendement van 4,75% op uw investering. Bij de variabele formule ontvangt u de eerste 5 volledige jaren + resterende maanden van het jaar een netto geïndexeerd rendement van 5%. Na de periode van 5 jaar wordt uw huurovereenkomst variabel met een minimum van 3%. De enige bijkomende kosten betreft de onroerendezaakbelasting. Naast een aantrekkelijk rendement worden de appartementen vrij op naam aangeboden, waardoor u geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen.

SHOPPING BECOMES LEISURE
Gemeente Roosendaal heeft samen met diverse partijen een ambitieuze gebiedsvisie voor het recreatiegebied De Stok opgesteld. De komende jaren, tijdens de bouw van Otium, krijgt De Stok een flinke facelift. De complete omgeving wordt naar een hoger niveau getild en alle faciliteiten worden met elkaar verbonden. Zo ontstaat er één groot shop- en leisure centrum waar gasten een echte totaalbeleving ervaren. Dit is werkelijk uniek in Nederland.

APPARTEMENTEN:
Type L
Appartement voor 2 tot 4 personen
Oppervlakte ca. 25 m2
Woongedeelte met (slaap)bank, fauteuil en bureau
Pantry voorzien van kooktoestel en koelkast
2-persoons bed
Badkamer met douche en separaat toilet
Prijzen € 139.000,- v.o.n. excl. BTW, incl. inventaris

Type XL
Appartement voor 2 tot 4 personen
Oppervlakte ca. 27 m2
Woongedeelte met (slaap)bank, fauteuil en bureau
Pantry voorzien van kooktoestel en koelkast
2-persoons bed
Badkamer met douche en separaat toilet
Prijzen € 163.000,- v.o.n. excl. BTW, incl. inventaris

Type XXL
Appartement voor 4 tot 6 personen
Oppervlakte ca. 45 m2
Woongedeelte met (slaap)bank en fauteuil
Pantry voorzien van kooktoestel en koelkast
2 x 2-persoons bed
2 badkamers, waarvan 1 met douche en 1 met ligbad
Separaat toilet
Prijzen € 240.000,- v.o.n. excl. BTW, incl. inventaris

DAAROM INVESTEERT U IN OTIUM!
- 1,5% rentevergoeding tijdens de bouw *
- 15 jarige huurovereenkomst met ter keuze een vaste of variabele formule
- NIEUW: Vaste formule met 4,75% geïndexeerde huurinkomsten
- Variabele formule met een start rendement van 5%
- Complete ontzorging voor u als eigenaar
- Vrij op naam, derhalve geen overdrachtsbelasting of notariskosten
- Hotelappartementen geschikt tot 4 of 6 personen
- Uitgebreide faciliteiten met o.a.: wellness, casino en restaurant
- Bij designer Outlet Roosendaal, Indoor Skydive, Het Hooihuis en Golfbaan
- Prijzen vanaf € 139.000,- v.o.n. excl. BTW incl. inventaris

Heeft u interesse in dit project? Vraag vrijblijvend de brochure en het beleggersmemorandum op bij één van de makelaars.

Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.afm

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.