Spaklerweg 50-52 1114AE Amsterdam-Duivendrecht

HET GEBOUW
Antonian Amsterdam wordt hoogwaardig gerenoveerd tot een modern en bruisend kantoorpand met co-working spaces, vergaderruimtes en auditorium. De unieke en inspirerende Work Life sfeer wordt versterkt door de karakteristieke architectuur uit het V&D verleden. De vele faciliteiten binnen Antonian Amsterdam garanderen een levendige en comfortabele werkomgeving waar men elkaar kan ontmoeten met de gastvrijheid en all-day bediening van het Vascobelo Coffee Café. De vergaderzalen kunnen voorzien worden van catering.

Antonian Amsterdam is een prominente zichtlocatie aan de A10 in het gebied Overamstel waar creativiteit tot leven komt en waar bedrijven zich kunnen ontplooien. Waar het verleden nog voelbaar is door de karakteristieke architectuur van het voormalige Vroom & Dreesmann hoofdkantoor.

Voor de onderverhuur is momenteel ca. 608,53 m² beschikbaar gelegen op de 2e verdieping.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is 608,53 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 275,60 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
PM.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaar.

(een kortere huurperiode is bespreekbaar)

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke vergaderruimtes;
- Koffiebar;
- Vloerverwarming/vloerverkoeling;
- LED-verlichting;
- Energielabel ‘A’;
- Gemeenschappelijke receptie;
- Mogelijkheid tot gebruik van bedrijfsrestaurant.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Auto
Het gebouw is gelegen in het Overamstel gebied. Antonian Amsterdam is uitstekend te bereiken per auto via de A10 (afslag S11). Schiphol is op 20 minuten afstand gelegen.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op het voor het pand gelegen parkeerterrein.

Openbaar vervoer
Het object is met het openbaar vervoer en de fiets uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Ook Metrostation Van Der Madeweg is slechts 3 minuten lopen en hiervandaan zijn vele verbindingen naar treinstations zoals Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel, Amsterdam Schiphol, Utrecht en Den Haag.