Noordmeerstraat 7 A 2131AD Hoofddorp

OBJECT
Te huur, een moderne hoek bedrijfsunit bedrijfspand met bedrijfsruimte gelegen aan de Noordmeerstraat 7A te Hoofddorp.

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord en is per auto goed te bereiken. Met de op- en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het bedrijfspand eveneens goed te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 6021 A1
Grootte: 94 m²
Bouwjaar: 2021

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van ca. 94 m² b.v.o. / ca. 85,44 m² v.v.o..

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
1 parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 27.600,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige, casco staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- betonvloer;
- overheaddeur;
- toilet;
- vrije hoogte 4,52 m¹.

De ruimte is naar eigen wensen te delen.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Noord’, dat op 01-08-2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Gemengd-1’. De voor ‘Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, of 3.1 of zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- creatieve industrie;
- horecavoorzieningen in categorie 1 of 2;
 
met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in- en uitritten;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid
- inrichtingen en/of het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van water en elektra. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de nutsaansluitingen.
Kosten waaronder rioolrecht, waterschapsbelasting, OZB huurdersheffing, verontreinigingsheffing, onderhoud en/of reparaties aan onder andere overheaddeur, onderhoud en/of reparaties (technische) installaties, verlichting, brandblussers/haspels, eventuele verplichte keuringen e.d. komen voor rekening en risico van huurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN