Goudenregenstraat 17 5644PH Eindhoven
Belegging te koop aangeboden op Goudenregenstraat 17 in Eindhoven
Dit volledig verhuurd kamerverhuurpand is gelegen in stadsdeel ‘Stratum’ net buiten de binnenring van Eindhoven heeft tal van faciliteiten als een supermarkt, sportschool en diverse speciaalzaken op loopafstand. Met verschillende bushaltes gelegen op 200 meter ben je met de bus of fiets in binnen 10 minuten in de binnenstad, uitvalswegen als de A2 zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken.
Het object heeft een oppervlakte van 147m² (NEN 2580). De woning is verhuurd aan 8 personen middels 8 huurcontracten en beschikt over een vergunning. De contracten zijn voor bepaalde en onbepaalde tijd afgesloten. De jaarlijkse huuropbrengsten zijn € 37.350,- inclusief een voorschot voor GWL.
De huur is berekend op basis van het puntensysteem 2023. De huidige situatie laat ruimte voor een optimalisatie van ca. 20%!!!
Goudenregenstraat 17 is gelegen op het zuidwesten, voorzien van 13 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, voorzien van HR glas en een in 2020 geplaatste slimme CV. Hierdoor zijn de energiekosten zeer laag ten opzichte van vergelijkbare opbjecten en wordt een energielabel A (rapport 2023 aanwezig) ruimschoots behaald.
Vraagprijs: € 467.000,- k.k.
VLOEROPPERVLAKTE
147 G.O (NEN 2580)
TOTALE HUURINKOMSTEN:
€ 37.350,- (jaarlijkse huurinkomsten inclusief voorschot GWL)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Stratum
Sectie: D
perceelaanduiding: 1277
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Er is een vergunning aanwezig voor de verhuur van 8 kamers.
- Voorzien van 13 zonnepanelen 2021
- HR glas
- Spouwmuurisolatie 2022
- Nieuwe CV in 2020
- Energielabel A
- Optimalisatiemogelijkheid van ca. 20%!!
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €467.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 147 m² |
| Bouwjaar | 1906 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Gerardusplein |
| Wijk | Kortonjo |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bennekel-West, Gagelbosch (1), Gerardusplein (1), Hurk (1), Kerstroosplein (1), Lakerlopen (1), Oude Spoorbaan (1), Rapelenburg (1), Rochusbuurt (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijvenpark Het Broek (1), De Hurk (1)
Over Eindhoven
Eindhoven heeft een oppervlakte van 89,37 km2 met ruim 235.691 inwoners.
Waar in Eindhoven staat ruimte te huur of te koop?
Winkelcentrum Woensel (14) , Dillenburgstraat (10) , High Tech Campus (10) , Hurksestraat (9) , Nieuwe Emmasingel (8) , Hoogstraat (7) , Vrijstraat (7) , Beemdstraat (6) , Croy (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Eindhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eindhoven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 147 m² te koop en ligt op Goudenregenstraat 17 in Eindhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
