Zeilstraat 9 1075RZ Amsterdam

Zeilstraat 9 H

The Sailer

Deze smaakvolle winkel-/praktijkruimte is gelegen in de Zeilstraat in Oud-Zuid. Deze drukke winkelstraat biedt een uitstekende verscheidenheid aan (buurt)winkels met in de directe omgeving diverse goede horecagelegenheden. Deze ruimte van 132 m² met kelder en zonnige stadstuin van circa 42 m² leent zich dan ook uitstekend voor detailhandel of consumentverzorgende dienstverlening. De winkel heeft een mooie frontbreedte van circa 5 meter en een modern en fris opleveringsniveau met onder andere een visgraatvloer. Vanwege de grote pui aan de achterzijde is er veel daglicht inval waardoor de winkel erg ruim en licht aanvoelt en dit tevens mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een behandelruimte te creëren.

Gebouw
Een karakteristiek pand uit de periode van begin vorige eeuw. Destijds in eerste instantie als woonstraat. Al snel bleek deze locatie zeer geschikt te zijn voor winkels. De begane grond in de straat werd al voor de jaren dertig gewijzigd in winkels voor de middenstand. Inmiddels bestaat het aanbod naast winkels ook uit dienstverleners als kappers, health care en administratieve dienstverlening. Zeilstraat 9 heeft een karakteristieke jaren ’30 pui. Recent is deze bedrijfsruimte verbouwd en uitgebouwd. De ruimte is licht, open en strak; onder andere dankzij de volledige glazen achterzijde. Door de voorbereidde voorzieningen is de ruimte geschikt voor een multifunctionele indeling en gebruik. De tuin is toegankelijk via tweemaal een schuifpui. De kelder is goed toegankelijk en droog. Er is thans één toilet, doch voor meerdere toiletten en een eventuele keuken zijn afvoer en water voorbereid. Zowel de voor- als achterzijde is voorzien van dubbelglas. Voorzijde met slagvast glas.

Buitenruimte
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een tuin van circa 41 m² gelegen op het zuiden. Deze zonnige stadstuin leent zich uitstekend voor het nuttigen van een heerlijke lunch.

Buurt + hotspots
De Zeilstraat is een drukke winkelstraat in Oud-Zuid. Deze winkelstraat biedt een uitstekende verscheidenheid aan (buurt)winkels zoals een traiteur, kapper, opticien en biologische supermarkt. Er zijn tevens in de directe omgeving diverse goede horecagelegenheden gelegen zoals Ron Gastrobar, Stadscafé Van Mechelen en Café Bedier.

Bereikbaarheid
De winkel-/praktijkruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op de hoek met de Koninginneweg is de halte van tramlijn 2 gelegen welke een directe verbinding met Centraal Station geeft. Ook stoppen bij deze halte de buslijnen 15 en 62 welke een directe verbinding met Station Lelylaan en Station Sloterdijk geven. Met de auto is via de Amstelveenseweg en de S108 de snelweg A10 Zuid binnen tien minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• Levendige winkelstraat
• Energielabel A
• Met buitenruimte
• Frontbreedte van circa 5 meter
• Modern opleveringsniveau