Leenderweg 184 186a 5644AA Eindhoven
Belegging te koop aangeboden op Leenderweg 184 186a in Eindhoven
Dit zeer gunstig gelegen beleggingsobject wordt te koop aangeboden. Het betreft een winkelpand met bovenwoning op een zichtlocatie en met diverse ondernemingen in de nabije omgeving.
Het winkelpand is in gebruik als massagesalon en de bovenwoning bestaat uit 4 verhuurde appartementen.
Kamer verhuur:
de bovenwoning is met toestemming van de gemeente Eindhoven in gebruik als zelfstandige woonruimten ten behoeve van kamer bewoning.
LIGGING
Het object is gelegen aan één van de belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en ligt in het stadsdeel Stratum. Door de diversiteit aan winkels, kantoren, bedrijven en woningen is de Leenderweg een druk bezochte straat.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar. Binnen circa 5 minuten bereikt u met eigen vervoer de A2. Op slechts 1 minuut loopafstand bevindt zich een bushalte met directe aansluiting naar het Centraal Station in Eindhoven.
PARKEREN
Voor het pand zijn 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe nabijheid is ook voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald parkeren).
KADASTER
Gemeente Stratum, sectie D, nummer 792, grootte (perceel) 541 m².
BESTEMMING
De locatie is bestemd voor wonen, detailhandel en Cultuur en ontspanning.
HUUR INFORMATIE
Investment memorandum met details huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar
KOOPSOM
€1.200.000,- kosten koper.
OVEREENKOMST
Standaard NVM Koopovereenkomst bedrijfs-huisvesting met de benodigde aanvullingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na ondertekening koopovereenkomst.
OMZETBELASTING
Er wordt bij de verkoop NIET geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering.
OPLEVERING
Het object zal met het huidige afwerkingsniveau worden aangeboden. Koopovereenkomst op basis van “as is, where is".
VOORBEHOUD
Deze informatie is verblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging om een onderhandeling aan te gaan. Elk voorstel is onder voorbehoud goedkeuring verkoper.
PEILDATUM:
1-1-2023
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.200.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 516 m² |
| Bouwjaar | 1919 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Kerstroosplein |
| Wijk | Kortonjo |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bennekel-West, Gagelbosch (1), Gerardusplein (1), Hurk (1), Kerstroosplein (1), Lakerlopen (1), Oude Spoorbaan (1), Rapelenburg (1), Rochusbuurt (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijvenpark Het Broek (1), De Hurk (1)
Over Eindhoven
Eindhoven heeft een oppervlakte van 89,37 km2 met ruim 235.691 inwoners.
Waar in Eindhoven staat ruimte te huur of te koop?
Winkelcentrum Woensel (14) , Dillenburgstraat (10) , High Tech Campus (10) , Hurksestraat (9) , Nieuwe Emmasingel (8) , Hoogstraat (7) , Vrijstraat (7) , Beemdstraat (6) , Croy (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Eindhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eindhoven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 516 m² te koop en ligt op Leenderweg 184 186a in Eindhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
