Doejenburg 161 4021HR Maurik
Bedrijfshal te huur aangeboden op Doejenburg 161 in Maurik
Unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een nieuw te bouwen pand met eigen gezicht aan de Doejenburg II in Maurik. Gelegen op een jong en groeiend industrieterrein. Het gebouw wordt ruim opgezet en heeft een moderne uitstraling, is naar behoefte in te delen en wordt conform de huidige maatstaven gebouwd. Doejenburg is een populair bedrijventerrein tussen Maurik en Eck en Wiel gelegen dat goed bereikbaar is vanaf onder andere de N320.
INDELING:
Entree via loopdeur en via drie elektrisch bedienbare roldeuren. De roldeuren in de voorgevel zijn 4,50 meter breed en 4,25 meter hoog, de derde roldeur in de zijgevel is 3,50 meter breed en 3.50 meter hoog. Inpandige kantoorruimte met veel daglicht, een pantry, toilet, bergruimte, installatieruimte. De kantoorruimte wordt compleet uitgevoerd. Boven de kantoorruimte bevindt zich een opslagetage. Uitbreiding van de kantoorruimte is in overleg mogelijk.
ALGEMENE INFORMATIE:
- 541m² bedrijfshal, 44m² kantoorgedeelte, 46m² verdiepingsvloer
- De bedrijfsruimte wordt compleet opgeleverd, met onder andere verwarmde kantoorruimte, ledverlichting, voorbereidingen voor vloerverwarming in de bedrijfsruimte, pantry en goede daglichttoetreding
- Er is rekening gehouden met voldoende elektra en waterpunten in de unit.
- De bedrijfshal is voorbereid met leidingen en verdelers voor vloerverwarming op de begane grond, boren in de vloer is zonder overleg niet toegestaan.
- Vloerbelasting begane grond max 2000 kg/ m².
- De 2 elektrisch bediende sectionaal deuren zijn 4,50 breed en 4,25 hoog, de elektrisch bediende deur in de zijgevel is 3,50 breed en 3,50 hoog
- Op het bedrijvenpark is een parkmanagement actief waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van het parkmanagement.
BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, derde herziening', onherroepelijk vastgesteld in 2018. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met categorie 3.2.
Maximale bouwhoogte 12 meter, maximaal bebouwingspercentage 80%
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.
PARKEREN:
Er zijn 12 parkeerplaatsen aanwezig. De parkeerplaatsen zijn rondom het gebouw gelegen.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Doejenburg’ is de gelegen tussen Maurik en Eck en Wiel en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS:
De maandhuurprijs is € 3.750,- per maand exclusief BTW
HUURVOORWAARDEN:
- Huurperiode 5+5 jaar
- Opzegtermijn à 12 maanden
- Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur te verhogen met omzetbelasting
OPLEVERINGSNIVEAU:
- De bedrijfsruimte wordt compleet opgeleverd
- Definitieve oplevering verwachting 15 september 2023
- Huurcontract 5+5 jaar
- Aanvaarding in overleg en na gunning van de opdrachtgever.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 3.750 per maand |
| Oppervlakte | 677 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | Verspreide huizen Maurik |
| Wijk | Maurik |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Verspreide huizen Maurik (8), Industrieterrein Medel (3), Amerongen-Dorp (1), Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden (1), Verspreide huizen Eck en Wiel (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Homoetstraat (1)
Over Maurik
Maurik heeft een oppervlakte van 19,68 km2 en ligt in de gemeente Buren, met ruim 27.009 inwoners.
Waar in Maurik staat ruimte te huur of te koop?
Doejenburg (6) , Homoetsestraat (2) , Garststraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Maurik? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maurik. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 677 m² te huur en ligt op Doejenburg 161 in Maurik.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
