Pletterij 9 1185ZK Amstelveen

Vrijstaande bedrijfsruimte ter grootte van ca. 155 m² voor magazijn, opslag of werkplaats, 2 kantoorruimtes en vier bijbehorende parkeerplaatsen. Gelegen op een ruim perceel aan Pletterij 7 te Amstelveen. De gehele bedrijfsruimte met kantoren bevindt zich op de begane grond.

Het goed geïsoleerde bedrijfspand bevindt zich op het bedrijventerrein Legmeer te Amstelveen. Dit is een multifunctioneel gebied met bedrijven in verschillende branches en disciplines. Er zijn tal van lokale en internationale ondernemers gevestigd, waaronder Automotive, Food, (groot)handel, Sport en Farmacie. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren van enkele toonaangevende bedrijven, waaronder Canon, New York Pizza en Martinez Chocolade.gelegen op een uitstekende locatie, waaronder een snelle bereikbaarheid van en naar Schiphol via Schiphol Rijk.

Bereikbaarheid

Per auto:
Het object is ontsloten via diverse verbindingswegen van de Randstad, zoals de A4, A2, A100, A9, de nieuwe A5, de nieuwe N201 en daardoor zeer goed bereikbaar.

Per OV:
Op loopafstand bevindt zich de sneltram(metro) met een directe verbinding naar NS- station Amsterdam-WTC (Zuid). Naast de sneltram(metro) zijn er busverbindingen direct van en naar het centrum van Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Prijs en vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte of opslagruimte ca. 110 m²
Kantoor A ca 13 m²
Kantoor B ca 24 m²
Overig 8m2
Totaal ca. 155 m²

Huurprijs: € 18.000 per jaar
Prijs per m2 per jaar: € 116.00

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 3,5 m
- Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m²
- Handmatige overheaddeur van ca. 2.60 m. hoog x ca. 3.60 m. breed
- 2 kolommen
- Meterkast conform NEN 2768
- Verwarming middels radiatoren en C.V. installatie
- Mogelijkheid tot parkeren van ca. 4 auto’s.
- eenvoudige pantry
- 1 toilet v.v. een fonteintje
- Energie label A

De bedrijfsruimte staat op een perceel grond van ca. 750 m² Het pand is vanaf de doorgaande weg vrijwel direct aan te rijden. Parkeren, laden- en lossen is geen probleem.

Vereniging van Eigenaren:
Niet van toepassing. Er is geen servicebijdrage verschuldigd aan de Vereniging van Eigenaren.
Huurder zorgt voor kleine reparaties en glasreiniging.

Bijzonderheden

Energielevering en verrekening vindt plaats via de verhuurder. De huurder beschikt over een eigen tussenmeter voor elektra- en gas. Het voorschotbedrag voor energie bedraagt € 200,- per maand en wordt per kwartaal met huurder verrekend.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 3 maanden.

Betalingen:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van twee maanden incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct.
Neem contact met ons op, dan maken we een afspraak voor bezichtiging.

Dit bedrijfsobject is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.