da Costasingel 4 2394BG Hazerswoude-Rijndijk

Winkelruimte/kantoorruimte van circa 358 m² gesitueerd in een winkelstrip in het centrum van de gemeente Hazerswoude-Rijndijk.

Winkelruimte is tevens ook gezamenlijk te huren met de winkelruimte aan Da Costasingel 3 (circa 89 m²), totaal circa 447 m².

Vrije parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid/locatie:
Zowel per auto als per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven. De Rijksweg A4 is op circa 10 auto minuten afstand gelegen.

-- GEEN HORECA TOEGESTAAN --

OPLEVERINGSNIVEAU:

De winkelruimte wordt opgeleverd, geheel leeg en voorzien van:

* aluminium kozijnen met dubbelglas
* pantry
* toilet
* opslagruimte
* centrale verwarming middels radiatoren.

HUURVOORWAARDEN:

* Huurprijs: € 3.500,= per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* Exclusief gas, elektra en water, geheel voorzien van eigen meters

* Servicekosten € 25,00 per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* Huurtermijn: minimaal 2 jaar + optie periode

* Opzegtermijn: 6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

* Oplevering: in overleg

* Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

* Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* Voorbehouden voor de verhuurder dat er een Positief kredietinformatierapport is.