Valeton 9 A 5301LW Zaltbommel

Nette kantoorruimte van in totaal ca. 90 m2 beschikbaar, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Het object is verdeeld over 2 verdiepingen die ook afzonderlijk kunnen worden verhuurd.

De begane grond heeft een vloeroppervlakte van ca. 40 m2 en is al voorzien van mooie inbouwkasten, een bureau en een groot whiteboard.
Deze ruimte heeft ook een balie die in verbinding staat met de centrale hal.
Op de begane grond bevindt zich ook een toilet met een fonteintje.
De ruimte wordt verwarmd/gekoeld door middel van een airco.

Vanwege de noordelijke ligging komt er geen direct zonlicht binnen, waardoor de ruimte lekker koel blijft.
Op de begane grond is er ook een serverruimte met een patchkast.

Via de hal kunt u met de trap naar boven, waar u in de tweede ruimte komt. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 50 m2. In deze ruimte is een vergaderruimte gemaakt, omringd met mat glazen wanden. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet met een fonteintje.

Aansluitend aan deze ruimte is er een grote opslagruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte kan in overleg met de verhuurder gehuurd worden.

Bijzonderheden:
-Het gehele pand is voorzien van ledverlichting en heeft glasvezel en een alarmsysteem. De huurder moet zelf voor een abonnement zorgen.
-Alle ramen hebben een draai/kiep functie.
-Energielabel A.
-Het pand ligt dicht bij de snelweg en is goed bereikbaar.

Er zijn in totaal 4 parkeerplaatsen beschikbaar bij het pand, 2 per unit. Er is ook 1 parkeerplaats met een laadpaal.

Het pand is centraal gelegen aan de A2, dicht bij het station en net buiten het centrum van de historische stad Zaltbommel.

Bestemmingsplan:
Er geldt een enkelvoudige bestemming.

Huurprijs en condities:
-Kantoorruimte begane grond (inclusief 2 parkeerplaatsen): € 500,- per maand exclusief BTW.
-Kantoorruimte 1e verdieping (inclusief 2 parkeerplaatsen): € 750,- per maand exclusief BTW.
-gehele pand (inclusief 4 parkeerplaatsen): € 1.250,- per maand exclusief BTW.
-Servicekosten bedragen € 42,50,- per maand per verdieping.
-De huurder is verantwoordelijk voor de aansluiting van elektriciteit, internet en water.
-De waarborgsom bedraagt 2 keer de maandhuur.
-Direct beschikbaar.
-Huurtermijn in overleg.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Valeton 9A in Zaltbommel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.