Petroleumhavenweg 8 . 1041AC Amsterdam

Petroleumhavenweg 8

Dit duurzame kantoorgebouw is gelegen in het Petroleumhavengebied. Het heeft 2 verdiepingen en is in 2008 ontwikkeld. Het gebouw heeft een totale grote van ca. 897 m² v.v.o. op een perceel van ca. 2.009 m² alsmede 29 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie:
De Petroleumhaven die achter de Petroleumhavenweg ligt is aangelegd tussen 1885 en 1889 in de Amsterdammer Polder. De haven verving het Amsterdamsch Petroleum Entrepot (in Noord, tegenover CS), dat te klein was geworden en bovendien gevaarlijk dicht bij de stad lag. In de direct omgeving zijn als vanzelfsprekend veel haven gerelateerde bedrijven en terminals gevestigd.

Auto:
Het gebouw is direct gelegen naast de A-10 afslag 1 en is daarmee ideaal bereikbaar voor zowel verkeer uit het noorden via de A8-A9 en uit het zuiden en westen via de A2 en A4.

Oppervlakte:
Voor de verkoop/verhuur is ca. 897 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over 2 verdiepingen. Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Parkeren:
Er zijn 29 parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.

Verkoopprijs:
Prijs op aanvraag.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Totale huurinkomsten:
Object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AL
Nummer: 389

Erfpacht:
De onroerende zaak is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam conform de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht. De halfjaarlijkse canon betreft € 19.837,08 (prijspeil 2023).

Bestemming:
Kantoorfunctie. Inrichtingen bestemmingsplan Petroleumhaven "Bedrijven -2" Haven gebonden bedrijvigheid.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in een lege staat, "as is, where is".

Energielabel:
Energielabel A.

Opleveringsdatum:
Per 1 juli 2024.

Kosten:
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan, de overdrachtsbelasting, de kosten van de koopakte en de transportakte zijn voor rekening van de koper.

Zekerheidsstelling:
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

Zakelijke lasten:
De WOZ-waarde van het object is € 822.000,- (prijspeil 01-01- 2023).

De lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar en/of zakelijk gerechtigde met betrekking tot het Verkochte voor het jaar zijn de volgende:
- onroerendezaakbelasting per jaar € 1.570,84;
- waterschapslasten per jaar € 102,58;
- rioolrecht (aansluitrecht) per jaar € 160,43.