Flight Forum 3526 unit 2 5657DW Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3526 te Eindhoven is gelegen op de begane grond in een instapklare unit en op korte termijn beschikbaar. De unit met eigen toilet, pantry en kantoorruimte is gelegen op Flight Forum. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid Flight Forum 3526 te Eindhoven:
Deze bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven aan Flight Forum 3535 is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 172 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 131 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 41 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Flight Forum 3526 te Eindhoven:
2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar gelegen aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau gehuurde:
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500,00 kg / m²
• 1 handmatig bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer
• verlichting deels middels TL-opbouwarmaturen en deels middels TL-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• het kantoor is deels voorzien van een laminaat vloer en deels tapijtvloer
• mechanische ventilatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep
• pantry voorzien van boven- en onderkasten
• het kantoor wordt verwarmd middels CV-installatie met radiatoren en de hal middels een direct gestookte heater

Aanvaarding:
Februari 2024.

Kadastrale gegevens Flight Forum 3526 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274 A2

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3526 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2003.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren:
€ 14.950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan aan Flight Forum 3526 te EIndhoven op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Flight Forum 3526 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3526 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren gelegen aan Flight Forum 3526 te Eindhoven.