Sarphatipark 24 H 1072PB Amsterdam

Te huur ter overname: Zeer fraaie winkelruimte op een fantastische plek

Deze locatie van de winkelruimte ligt midden in de populairste buurt van de Pijp in Amsterdam, op een ideale plek. Het is de vanaf de naastgelegen Ceintuurbaan de route naar de Eerste van der Helstsraat/ Albert Cuypmarkt en het ligt pal tegenover het leuke Sarphatipark met haar vele bezoekers. Het centrum van Amsterdam bevindt zich tevens op een paar minuten fietsafstand. De charmante winkelruimte met splitlevel wordt al jaren geëxploiteerd als wijnwinkel.

Bereikbaarheid
Het pand is per auto goed bereikbaar vanaf ringweg A-10 (afslag s109 en s110). Er zijn diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving zoals tram 3, 7, 10, 16 en 24 en het metrostation van de Noord/Zuidlijn.

Bestemming:
Detailhandel, dienstverlening, bedrijf en/of kantoor met daarbij mogelijk ondersteunde horeca. De bedrijfsruimte wordt thans verhuurd als winkelruimte.

Oppervlakte:
- Totaal 95m2 vvo
- 35m2 souterrain
- 37m2 entresol
- 22m2 begane-grond
- Verkoopoppervlakte 75m2

Bijzonderheden
– Winkelruimte midden in Pijp nabij Eerste van de Helststraat / Albert Cuypmarkt
– Tegenover stadspark
– Fraaie goed onderhouden splitlevel winkelruimte

Huurcondities:
De huidige huurprijs is € 3.233,68. De huurprijs is exclusief BTW. De huurprijs zal jaarlijks (per 1 augustus) worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012.

Huurtermijn:
De huidige huurovereenkomst wordt per 31 juli 2022 met 5 jaar verlengd en heeft optieperioden van telkens 5 jaar.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten. Huurder dient zelf een contract aan te gaan bij een leverancier voor gas, water en licht

Opleveringsniveau:
Huidige huurder is voornemens om het gehuurde achter te laten in de huidige straat. Verhuurder verhuurd casco.

Bankgarantie/ waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars. B.V. te Amsterdam. Tel: +31 (0) 655197868

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.