Nieuwe Molstraat 10 2512BK Den Haag
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nieuwe Molstraat 10 in Den Haag
het betreft hier een rechthoekige bedrijfsruimte met een grote bruikbare kelder, ruime tuin en een ruime bestemming.
Locatie:
de Nieuwe Molstraat is gelegen in de Haagse binnenstad, op loopafstand van de Grote Markt en ligt tussen de Paviljoensgracht en de Wagenstraat (China Town). De Nieuwe Molstraat is een woonomgeving, met incidentele bedrijfsactiviteiten op de begane grond.
VVO:
het Verhuurbaar Vloer Oppervlak is gelegen op de begane grond en in de kelder en omvat circa 296,25 m2 VVO (BVO 334,85 m2) en is als volgt verdeeld:
begane grond: 145,88 m2 VVO bedrijfsruimte;
kelder: 150,37 m2 VVO bedrijfsruimte.
NEN 2580 Meetstaat aanwezig.
Tuin:
achter het object ligt een ingesloten tuin ter grootte van ca. 70 m2.
Frontbreedte:
4,73 m1.
Gebruik:
uit het vigerende bestemmingsplan “het oude centrum" blijkt dat onderhavige unit staat aangeduid als “gemengd 4" met als speciale aanduiding ‘horeca tot en met categorie 3’, hetgeen inhoud dat hiernaast de volgende bestemmingen mogelijk zijn:
a. bedrijven categorie A v/d Staat van inrichtingen bedrijven;
b. cultuur en ontspanning;
c. detailhandel;
d. dienstverlening;
e. kantoor;
f. maatschappelijke doeleinden.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl.
Energie-prestatiecertificaat:
A-label (geldig tot 29 oktober 2030).
Parkeergelegenheid:
de aangeboden ruimte beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, doch in de directe omgeving zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aan de openbare weg en in nabijgelegen openbare parkeergarages.
Oplevering:
uitgangspunt is casco verhuur, doch de navolgende voorzieningen zijn in het gehuurde aanwezig, dan wel door een voorgaande gebruiker achtergelaten:
- houten openslaande deuren in voorpui;
- aparte entreedeur in voorpui;
- basis elektrische installatie met WCD’s;
- CV gasinstallatie met radiatoren;
- meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
- 2 airco units door voorgaande gebruiker achtergelaten;
- pantry-blok in kelder;
- 2 toiletten in kelder.
Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.
Huurvoorwaarden:
huurprijs:
€ 2.995, -- per maand.
B.T.W.:
huurder en verhuurder opteren voor belaste huur en verhuur.
huurprijsbetaling:
per maand vooruit.
huurtermijn:
5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).
huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
servicekosten:
geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op- en rechtstreekse betaling van de nutsvoorzieningen.
huuringangsdatum:
zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.
huurovereenkomst:
na wilsovereenstemming worden de hoofdhuurvoorwaarden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW of 7:290 BW. Aangepast aan de eisen en wensen van de verhuurder.
zekerheidstelling:
bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief een bedrag gelijkwaardig aan de toekomstige B.T.W. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.
voorbehoud verhuurder:
voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.995 per maand |
Oppervlakte | 296 m² |
Bouwjaar | 1910 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Pantry |
Buurt | Zuidwal |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Plaspoelpolder (20), Essesteijn/Dreven (10), Vlietzoom-West (10), Groente- en Fruitmarkt (5), Vissershaven (5), Kerketuinen en Zichtenburg (4), Valkenboskwartier (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Plaspoelpolder (20), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (10), Essesteyn (10), Westvlietweg III (8), Binckhorst (6), Kerketuinen (4), Fruitweg (2), Laakhaven-Centraal (2), Alteveer (1), Loo, 't (1)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 296 m² te huur en ligt op Nieuwe Molstraat 10 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.