Waterstraat 6 7001BH Doetinchem
Belegging te koop aangeboden op Waterstraat 6 in Doetinchem
Het betreft de volgende adressen:
* Waterstraat 6 (winkel verhuurd: Stretto)
* Waterstraat 6A (woning leeg per 1-10-2023)
* Waterstraat 8 (winkel verhuurd: Number Eight)
* Waterstraat 8A (woning verhuurd)
* Waterstraat 10 (winkel verhuurd: Dumphuis)
* Waterstraat 10A (winkel verhuurd: Dumphuis)
* Korte Kapoeniestraat 2 (kapsalon verhuurd: Kenger)
* Korte Kapoeniestraat 2A (woning verhuurd)
Totale huuropbrengst incl. huuropbrengst lege woning (opbrengst ca. € 1.200,- per maand) per 01-10-2023: € 133.193,88.
Totale huuropbrengst zonder lege woning per 01-10-2023: € 118.793,88.
VOORWAARDEN:
Notaris:
Keuze is aan koper
Leveringsdatum:
Uiterlijk vrijdag 1 september 2023
Publiekrechtelijke beperkingen:
Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.
Erfdienstdienstbaarheid en overige rechten:
Recht van opstal met betrekking tot perceel Stad - Doetinchem, sectie C, nummer 2805
Bijzonderheden:
1. Diegene met wie overeenstemming wordt bereikt, krijgt gedurende 2 weken een voorbehoud voor het uitvoeren van de
Due Dilligence, onderdeel hiervan is het feitelijk bezichtigen van het object.
2. Het pand aan de Waterstraat 6 A wordt door verkoper uiterlijk 1-10-2023 leeg en ontruimd opgeleverd en mag van de periode van akte van levering tot en met 1-10-2023 om niet bewoond worden door de huidige bewoonster.
3. Het pand wordt volgens het principe "As is where is" verkocht.
Koopakte:
Clausules welke zullen opgenomen in de koopakte zijn: As is, Where is clausule - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-gebruiker clausule.
De uitgebreide Investment Memorandum is op te vragen bij Bisselink Vastgoed.
Dit object wordt collegiaal aangeboden met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.595.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.147 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Stadscentrum-Zuid |
| Wijk | Doetinchem Centrum |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Brummen Centrum (1), Schöneveld-Zuid (1), Stadscentrum-Noord (1), Stadscentrum-Zuid (1)
Over Doetinchem
Doetinchem heeft een oppervlakte van 46,92 km2 met ruim 58.270 inwoners.
Waar in Doetinchem staat ruimte te huur of te koop?
Fabriekstraat (10) , Havenstraat (9) , Boliestraat (6) , Edisonstraat (5) , Hamburgerstraat (5) , Innovatieweg (5) , Zaagmolenpad (5) , Raadhuisstraat (4) , Waterstraat (4) , Heezenpoort (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Doetinchem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Doetinchem. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.147 m² te koop en ligt op Waterstraat 6 in Doetinchem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
