Herculesstraat 132 -134 1076PH Amsterdam

Te koop bedrijfsruimte op een fantastische hoeklocatie in de Stadionbuurt. De bedrijfsruimte heeft een gunstige, centrale ligging in Amsterdam Zuid met een divers aanbod aan exclusieve winkels en horeca gelegenheden in de nabije omgeving.

Erfpacht
Het perceel is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2060.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie AC, nummer 1342, appartementsrecht A417

Huurgegevens
De vigerende huurovereenkomst loopt van jaar tot jaar. De huurder is bereid om een nieuwe huurovereenkomst af te sluiten van 5 + 5 jaar op basis van een huurprijs van € 31.000,- per jaar.
Conform de bij ons op te vragen huurbevestiging.

Huidige huurgegevens
Huurder: schoonheidssalon
Ingangsdatum: 1 november 2004
Duur: 2 +3 +5 jaar, vervolgens voor onbepaalde tijd met
opzegtermijn van 12 maanden
Huurprijs: € 23.589,72 per jaar
Servicekosten: € 78,36 per jaar

VvE
De bedrijfsruimte valt onder de Vereniging van Eigenaren Olympiaweg 101/123(oneven nrs.), Turnerstr.22/34 (even nrs.), Herculesstr.120/134(even nrs.),Stadionweg 290/320(even nrs.),Discusstr.1/31(oneven nrs.) en Discusstr. 2/28(even nrs.) te Amsterdam
De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 298,10

Inschrijving
Het object wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving op basis van het 'as is where is' principe.
Uw bieding op basis van de verkoopbrochure dient uiterlijk 7 juli 2023 om 12.00 uur door ons te zijn ontvangen.
In de bieding dient te worden aangegeven of u de huurrelatie met de huidige huurder wenst te continueren, op basis van de nieuwe huurovereenkomst die wij zullen opmaken van € 31.000,- op jaarbasis van 5 + 5 jaar conform de getekende huurbevestiging of dat u andere plannen met het object heeft.
Tevens vernemen wij in de bieding graag of er eventuele voorbehouden zijn.
Biedingen dienen te worden gestuurd naar louise @ castanea .nl