Dokter Holtropstraat 106 3851JL Ermelo

Te huur: Dokter Holtropstraat 106 te Ermelo

Na 43 jaar Modehuis van Dijk en de Rooij is deze winkelruimte weer beschikbaar! Perfecte ligging aan een drukke weg aan de rand van het centrum. Parkeren voor de deur mogelijk!

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer en auto en het NS-station op loopafstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 230 m², bestaande uit:
- ca. 137 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, frontbreedte ca. 14 m;
- ca. 93 m² kelderruimte met een hoogte van ca. 2,10 m.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- pantry;
- toilet.

AANVAARDINING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 19.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld of (afhankelijk van het gebruik) Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), in februari 2015 vastgesteld, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
Voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.