Gedempte Singelgracht 27 1441AN Purmerend

Te huur aangeboden (in de plaats stelling)
In 2020 geheel van casco verbouwd tot super de luxe kantoorpand te Purmerend aan de Gedempte Singelgracht 27,
met ruim 140m² verhuurbare (winkel)vloeroppervlakte.
Het pand heeft een frontbreedte van ca. 8 meter en de ruimte heeft een raampartij zowel front als zij
van nog eens ruim 2 meter.
Het pand is gelegen op een A locatie in het centrum van Purmerend en zichtbaar vanaf zowel
de gedempte Singelgracht, de Westerstraat, de Neckerdijk en Slotplein.
De (winkel)ruimte wordt in zijn huidige staat opgeleverd tot in ieder geval einde huurovereenkomst (medio december 2025)
Daarna is overname van een aantal zaken bespreekbaar.

Locatie en Bereikbaarheid
Het winkelpand is gesitueerd op A locatie in het centrum van Purmerend en goed bereikbaar.

Oppervlakte Winkelruimte
ca 140m2 GO

Parkeren
Er is voldoende parkeerruimte (betaald) in de directe omgeving alsmede drie
parkeergarages in de nabijheid. (overname contract parkeergarage (1 plek) is tevens bespreekbaar.

Bouwjaar
2018

Voorzieningen
Het opleveringsniveau is contractueel casco, echter hebben wij de ruimte voor ruim € 100.000,- verbouwd tot zijn huidige staat.
De (winkel)ruimte zal in overleg met de nieuwe huurder worden vastgesteld medio december 2025.

Nutsvoorzieningen
Eigen meters

Bestemming
Winkel, detailhandel, Horeca, kantoor.

Huurprijs
€ 3450,- excl. btw per maand

BTW
Huurder dient te verklaren dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste
prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer kan
voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde
verhuur. Alsdan is huurder in plaats van de btw een zodanige vergoeding aan
verhuurder verschuldigd zodat deze volledig wordt gecompenseerd voor de schade
die verhuurder lijdt door het beeindigen van de optie.

Servicekosten
Geen

Huurtermijn
In ieder geval tot 31-12-2025, daarna in overleg met de eigenaar

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
Medio september/ In overleg

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor
de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een
bankgarantie of waarborg.

Huurovereenkomst
Conform het laatste model huurovereenkomst winkel/ kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of 7:291 BW vastgesteld door de Raad
van Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door Quadyck Real Estate BV en de verhuurder verstrekte informatie moet
uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare
gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De
gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door
mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht
naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand
komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details
(zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt.

Courtage
Quadyck Real Estate BV treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u
Quadyck Real Estate BV geen courtage verschuldigd.

Inlichtingen
Quadyck Real Estate BV
Gedempte Singelgracht 27
1441 AN Purmerend
T: 0299-475003
E: