Wenenweg 4 2548TX Den Haag

ZICHTLOCATIE AAN DE LAAN VAN WATERINGSE VELD

HOOG AFWERKINGSNIVEAU!!!

TURN-KEY (MEUBILAIR TER OVERNAME)

Het betreft een turn-key kantoor/praktijkruimte gelegen op de hoek van de Wenenweg en de Laan van Wateringse Veld. Het op zich locatie gelegen object valt hiermee binnen de wijk Wateringse Veld, één van de grootste Vinex-wijken in Nederland met veel jonge gezinnen. De wijk wordt gekenmerkt wordt door vele voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, restaurants en sport gerelateerde bedrijven.

Oppervlakte bvo:
Kantoor/praktijkruimte: ca. 150 m²

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand excl. BTW.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging in Wateringse Veld beschikt het object over een goede bereikbaarheid voor zowel eigen vervoer alsmede het openbaar vervoer. De Wenenweg is een zijstraat van de Laan van Wateringse Veld en heeft hierdoor directe ontsluiting met de rijkswegen A4 (Rotterdam - Delft - Den Haag), A12 (Den Haag - Utrecht) en A13 (Den Haag - Delft - Rotterdam). Er zijn tevens diverse tram- als bushaltes op loopafstand, middels tramlijn 16 (centrum Den Haag) en buslijn 37.

Opleveringsniveau:
- entree (wachtruimte, balie etc.);
- twee aparte kantoorruimtes (mogelijkheid om hier drie ruimtes van te maken);
- aparte volledig ingerichte keuken;
- grote raampartijen;
- pvc-visgraatvloer;
- systeemplafond met ledverlichting;
- alarm;
- radiatoren;
- airco's;
- toilet;
- douche;

Let op!!
Het aanwezige meubilair wordt ter overname aangeboden.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.