Entrepotdok 19 A 1018AD Amsterdam

HET GEBOUW
Deze 84 pakhuizen aan het Entrepôtdok zijn gelegen tussen het Scheepvaarthuis en Artis en gebouwd in fasen tussen 1708 en 1829. In de periode van 1982 – 1984 (fase 1) en 1984 – 1986 (fase 2) is dit complex geheel gerenoveerd onder leiding van architectenbureau J. van Stigt. De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond met uitzicht over het water. De ruimte kenmerkt zich door een fraaie creatieve uitstraling en is voorzien van toilet, pantry, electra en een aparte vergaderruimte. Het object beschikt over een eigen entree.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor verhuur is thans circa 84 m² beschikbaar.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.100,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURINGANGSDATUM
In overleg, doch op korte termijn.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is “Gemengd 1" hieronder wordt o.a. verstaan; kantoren, kantoren met baliefunctie en galeries.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat met de navolgende voorzieningen:

- Eigen entree;
- Nieuwe pantry v.v. moderne keuken apparatuur;
- Gerenoveerde toiletruimte;
- Nieuw gesausde wanden;
- Daklicht.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlenging van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden.

ENERGIELABEL
Het gehuurde heeft een energielabel “A".

RIJKSMONUMENT
Het gehuurde is een rijksmonument.

SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten bedraagt € 50,00 per maand voor de onderstaande levering en diensten:
- Rioolontstopping;
- Glasverzekering;
- Onderhoud CV.

Huurder dient zelf de contracten met de nutsleveranciers af te sluiten.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW- b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het object goed bereikbaar via IJ–tunnel of de Ring A-10 (afslag S114) en tevens via de S100.

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, door de nabije ligging van het Centraal Station. Diverse buslijnen rijden vanaf het Centraal Station via de Prins Hendrikkade, welke op loopafstand ligt van het Entrepotdok.