Laan van de Kreeft 132 A-C 7324BX Apeldoorn

Deze drie nieuw gebouwde en moderne bedrijfsunits zijn beschikbaar voor de verhuur en een visitekaartje voor uw bedrijf! De bedrijfsgebouwen zijn gelegen op een ideale locatie nabij de op- en afritten van de A50. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelcomplex en heeft een beschikbare vloeroppervlakte van circa 134 m² per bedrijfsunit, waarvan circa 99 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 35 m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping. De bedrijfsunits beschikken over een gunstige vrije hoogte waardoor het plaatsen van bijvoorbeeld stellingen mogelijk is. Daarnaast is iedere bedrijfsunit voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, ideaal voor het laden en lossen van uw goederen!

De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord in Apeldoorn. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door veel nieuwe en representatieve gebouwen. De op- en afritten van de rijksweg A50 (Eindhoven-Zwolle) zijn met slechts drie autominuten bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• separate loopdeur;
• elektra voorziening;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• houten trap naar verdieping;
• cement afgewerkte betonvloer (verdieping);
• verwarming door middel van infrarood (gedeeltelijk);
• te openen ramen;
• voorbereiding elektrische laadpaal ter plaatse van de parkeerplaats;
• voorbereiding gedeelde glasvezelaansluiting.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m² per bedrijfsruimte, waarvan circa 99 m² gelegen op de begane grond en circa 35 m² gelegen op de eerste verdieping. De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 402 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen toegewezen.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand , exclusief btw, per bedrijfsunit.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.