Middenweg 191 1462HM Middenbeemster

Namens huurder mogen wij dit bijzondere complex aanbieden, omvattende een vrijstaand kantoor-/bedrijfsgebouw alsmede een kapschuur omgeven door een ruim buitenterrein op een centraal gelegen zichtlocatie, direct naast provinciale weg N244.

Het speelse bedrijfsgebouw heeft een (droge) kelder van circa 45 m², een bedrijfsruimte met riante handbediende overheaddeur van totaal circa 135 m². De kantoren en het binnenplein meten in totaal circa 250 m². De bedrijfsruimte is grotendeels voorzien van een beloopbare houten vliering.

De kapschuur meet circa 30x10 mtr.

Voor het kantoor-/bedrijfsgebouw is voldoende ruimte om te parkeren.

Tussen het gebouw en de kapschuur is er circa 600 m² verhard terrein beschikbaar. Ook achter de kapschuur is nog een semi-verhard terrein beschikbaar.

Informeer naar de mogelijkheden!

Het complex is voorzien van een ruime elektrische installatie, centrale verwarming met radiatoren en een luxe sanitaire groep met miva-toilet.

Parkeren
Ruim voldoende op eigen terrein.

Huurprijs
€ 30.200,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Bereikbaarheid
Uitstekend. Het object is centraal gelegen in Noord-Holland, pal naast de afslag van provinciale weg N244, waardoor Alkmaar, Purmerend en de rijkswegen A7 en A9 goed aan te rijden zijn.
Voorts is er een busverbinding naar zowel Alkmaar als Purmerend en een bushalte op 4 minuten loopafstand gelegen.

Bestemming
Bij de gemeente Purmerend valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beemster Buitengebied", vastgesteld op 13 september 2013. Dit houdt in dat het perceel bestemd is als “Agrarisch" met o.a. de functieaanduidingen “bedrijfswoning uitgesloten", “horeca". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Purmerend.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, aangevuld met enkele specifieke bepalingen voor onderhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurtermijn
Tot 31 december 2025.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks per 1 januari op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100" voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100".

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.