Stationsweg 13-23 1441EJ Purmerend

Op een schitterende parklocatie tegenover het stadhuis in het centrum van Purmerend is het “Business Parc Waterland" gerealiseerd. Het project bestaat uit drie afzonderlijke kantoorgebouwen: Amsterdam, Parijs en Barcelona. In gebouw Parijs is ca. 360 m² BVO voor verhuur beschikbaar op de 2e verdieping (Stationsweg 23) verdieping. In gebouw Amsterdam is thans ca. 360 m² BVO beschikbaar op de 4e etage en komt per 1 januari 2024 nog eens 360 m² BVO beschikbaar op de 2e etage.

Stationsweg 13, 2e etage in gebouw Amsterdam, beschikbaar per 1 januari 2024
Stationsweg 15, 4e etage in gebouw Amsterdam, per direct beschikbaar
Stationsweg 23, 2e etage in gebouw Parijs, per direct beschikbaar

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar, excl. BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Er zal een verrekenbaar voorschot van € 40,- per m² per jaar, excl. BTW in rekening worden gebracht ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- stadsverwarming gebruik incl. vastrecht gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik incl. vastrecht t.b.v. installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik incl. vastrecht gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallaties gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van hydrofooninstallatie’
- periodieke glasbewassing;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud en periodieke controle van automatische deurbediening;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging van huisvuil, containervuil e.d.;
- onderhoud van terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
- onderhoud binnen- en buitenbeplantingen;
- onderhoud brandblusinstallatie plus onderhoud intercominstallatie;
- kosten telefoon incl. abonnement t.b.v. storingen van NUON, lift en brandmeldinstallatie;
- administratiekosten ad. 10% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Voorzieningen
- gepolijste natuurstenen gevelplaten in grijs gecombineerd met gemoffelde aluminium gevelbeplating;
- geïsoleerde aluminium puien met isolerende zonwerende beglazing;
- draai-/kiepramen en gedeeltelijk valramen;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- deurvideosysteem;
- pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- luxueus afgewerkte lift;
- ontruimingsinstallatie en brandslanghaspels;
- luxe sanitair;
- vloerverwarming door het gehele pand;
- topkoeling;
- systeemplafond met armaturen;
- vloerbedekking.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar, exacte aantal in overleg.

Bestemming
Bij de gemeente Purmerend valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Gors e.o. 2010 – Gemengd 3". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Purmerend.

Bereikbaarheid
Gelegen dichtbij het centrum en tegenover het stadhuis van Purmerend. “Business Parc Waterland" is uitstekend per auto te bereiken. Het NS station grenst rechtstreeks aan de locatie en op loopstand bevinden zich diverse busstations.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Flexibele huurperiode bespreekbaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.