Keienbergweg 30-32 1101GB Amsterdam

De bedrijfsruimte gelegen aan de Keienbergweg 30-32 is per 1 september 2023 beschikbaar. Het gebouw is ca. 2.400 m² bestaande uit ca. 1.400 m² bedrijfsruimte en ca. 1.000 m² kantoorruimte.

Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Trade Park Zuid Oost (TPZO) te Amsterdam. TPZO ligt binnen de ring van Amsterdam, vlakbij de afslag van de A2. De totale metrage van het bedrijventerrein bedraagt ruim 33.000 m² (74% bedrijfsruimte) en er zijn bijna 300 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. Het complex omvat 63 units variërend van 300 m² tot 3.000 m². De units beschikken allemaal over eigen parkeerplaatsen, entree, overheaddeur en heater(s).

BEREIKBAARHEID
De ligging is goed doordat het naast de A2 en dichtbij de A1, A9 en A10 ligt.

PER OV
Het gebouw is goed te bereiken met het openbaar vervoer. TPZO is gelegen op loopafstand van de metro, trein of bus station Bijlmer ArenA met een directe verbinding naar Schiphol, Amsterdam Centraal Station, Utrecht, Almere en Amersfoort.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 1.400 m² bedrijfsruimte en 1.000 m² kantoorruimte

Potentiële situatie:
Het is mogelijk de bedrijfsruimte te vergroten. De verhouding bedrijfs- en kantoorruimte zou dan als volgt zijn:
ca 1.600 m² bedrijfsruimte en 500 m² kantoorruimte

PARKEREN
20 parkeerplekken direct voor het gebouw

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
Verlichtingsarmaturen
Dakramen
Heaters
Pantry
2 Overheaddeuren
Vrije hoogte is circa 8 meter
Maximale vloerbelasting in de bedrijfsruimte van circa 1.500 kg/m²

Kantoorruimte:
Kabelgoten
Verlichtingsarmaturen
Radiatoren
Pantry
Verlaagde plafonds
4 x Toiletgroep

HUURPRIJS
€100,- per m² per jaar.
Huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie en heater;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspel;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groenonderhoud;
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Ongediertebestrijding;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde en overheaddeuren (jaarlijks 3x);
- Gevelreiniging (3x jaarlijks);
- Onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Terreinverlichting;
- 5% administratiekosten over de in rekening gebrachte kosten voor de levering van zaken en diensten.

HUURTERMIJN
Beschikbaar per 1 september 2023 tot en met 30 november 2022.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal of maand vooruit.