Daguerrestraat 161 2561TR Den Haag

Adres: Daguerrestraat 161, 2561 TR te Den Haag (Regentesse-/Valkenboskwartier)

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 90M² MET ACHTERPLAATS VAN CA. 35M²
(GEEN GARAGE-/POETSBEDRIJVEN)

Algemeen:
In de Haagse wijk "Regentessekwartier", nagenoeg om de hoek van de hoek van de Beeklaan, aan de Daguerrestraat gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 90m² met achterplaats/buitenterrein van ca. 35m². De bedrijfsruimte is gezien indeling en afwerking uitermate geschikt als werkplaats, magazijn en-/of stalling. Door de bredere bestemming worden andersoortige bedrijven niet uitgesloten (behoudens van geluidsbelastende milieubelastende bedrijven welke niet zijn toegestaan).

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte BG: ca. 90m²
Buitenterrein/plaats: ca. 35m²

Bestemming:
Op basis van het bestemmingsplan "Regentesse-/Valkenboskwartier" beschikt het object over de bestemming "functieaanduiding Gemengd".
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor gemengde doeleinden uitsluitend op
de begane grond in de vorm van o.a.:
- dienstverlening;
- bedrijven die behoren tot categorieën A tot en met B van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat van bedrijfsactiviteiten bij
functiemenging' als opgenomen in bijlage 6 van de regels;
- welzijnsvoorzieningen;
- sportvoorzieningen;
- culturele voorzieningen.
(GEEN GARAGEBEDRIJVEN)

Voorzieningen o.a.:
- poortdeur voorzijde, overheaddeur naar plaats;
- toilet;
- uitgebreide elektra met krachtstroom;
- vrije hoogte ca. 3.10 meter;

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met de auto alsmede met het openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich haltes van diverse tram- en busverbindingen.

Parkeren:
Goede parkeergelegenheid aan de openbare weg (betaald parkeren vanaf 18.00 uur - 24.00)

Huurprijs:
€ 1.150,-- per maand (Vrij van Btw)

BTW status:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd)

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Overige condities:
Conform de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (Model ROZ)/NVM) ex. artikel 7: 230a.

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.