Zaagstraat 9 7556MX Hengelo

Te huur! Bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Zaagstraat 9 te Hengelo

Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoorruimte aan op bedrijventerrein Timmersveld te Hengelo. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 420 m². Het hoekgebouw maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met ca. 6 ondernemers. De bedrijfsruimte is zojuist door verhuurder gerenoveerd en zal in luxe afgewerkte staat worden geleverd. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de overheaddeur en beschikt over voldoende ruimte voor parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van het pand.

Locatie:
De ruimte is op een goede locatie gelegen op het bedrijventerrein ''Timmersveld''.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken, middels zowel eigen als openbaar vervoer. De A1 is op enkele minuten gelegen en de dichtstbijzijnde bushalte is op 5 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast ligt het ook dicht bij omliggende woonwijken.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3).

Oppervlakte
- De bedrijfsruimte beschikt over ca. 220 m²
- De kantoorruimte beschikt over ca. 200 m²

Huurprijs
€ 2.950,- per maand excl. BTW (voor zowel de bedrijfs-/ als kantoorruimte).

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van led verlichting en 40 zonnepanelen (gedeeld met verhuurder);
- Geheel gasvrij;
- Overheaddeur 3,5 x 3,5;
- Voorzijde rand met sandwichpanelen;
- Aparte ingang voor kantoor en hal;
- 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde;
- Led verlichting in gehele pand;
- Luxe keukenblok met koelkast en vaatwasser;
- Alarmbeveiliging.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Waarborgsom
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Per direct te aanvaarden

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM-RT dhr. Job Zwart RT
074-2051018

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.