Duinzoom 22 3235CD Rockanje

Voor verhuur is beschikbaar deze bedrijfsruimte van ca. 320 m² groot met buitenterrein van ca. 400 m², en mobiele ruimte v.v. extra kantoorruimte met eigen pantry en toiletvoorziening.

De bedrijfsruimte heeft een elektrische overheaddeur, 3 fase aansluiting, betonnen stelconplaten en recent vernieuwd geïsoleerd dak.
Het gehele terrein is middels slagbomen afsluitbaar en voorzien van camerabewaking.

Ligging:
In Rockanje net buiten de dorpskern gelegen nabij de belangrijkste in- en uitvalswegen van de N15/A15 en N57 en op slechts 30 minuten rijden van de Randstad.
De industriegebieden Maasvlakte 1 en 2 alsmede Botlek en Europoort liggen op een steenworp afstand.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak is ca. 320m² en is als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte begane grond ca. 320 m²;
- buitenterrein ca. 400 m²;
- mobiele ruimte ca. 20m².

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte en mobiele ruimte is voorzien van:
- overheaddeur met loopdeur;
- kantineruimte met pantry;
- Toiletvoorziening.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 25.000,- per jaar (geen btw van toepassing) 

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object heeft de enkelbestemming bedrijf. Indien gewenst kunnen wij u de gehele bestemmingsomschrijving doen toekomen.

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Betalingswijze:
De huurpenningen met servicekosten (voorschot) en eventuele BTW dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan de Duinzoom 22 te Rockanje.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000