Flight Forum 3520 unit 37 5657DW Eindhoven

Locatie:
De te huur/te koop aangeboden kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3520 te Eindhoven zijn zeer herkenbaar gesitueerd. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totaal oppervlak van ca 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid Flight Forum 3520 te Eindhoven:
Deze kantoorunits aan Flight Forum 3520 zijn gelegen op Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven en zijn uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Bedrijventerrein Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur/verkoop:
Ca 120 m² kantoor - 2e verdieping

Parkeergelegenheid Flight Forum 3520 te Eindhoven:
4 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• liftinstallatie
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• zonwering middels screens
• vloerbedekking
• diverse aansluitingen voor data en telefonie.
• huidige kamerindeling: deels middels systeem scheidingswanden en deels middels glaswanden
• alarminstallatie
• intercominstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van boven- en onderkasten en vaatwasser
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• meterkast
• mechanische ventilatie
• airconditioning

Aanvaarding:
Per direct.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 30-03-2031

Kadastrale gegevens Flight Forum 3520 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274
Oppervlakte: 10.329 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan Flight Forum 3520 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2003

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 13.200,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Vijf jaren (drie jaar bespreekbaar).

Verlengingstermijn:
Vijf jaren (drie jaar bespreekbaar).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorpand aan Flight Forum 3520 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom kantoorruimte:
€ 147.500,00 kosten koper

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Meer informatie Flight Forum 3520 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur/te koop is in dit kantoorgebouw aan Flight Forum 3520 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur/verkoop van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan Flight Forum 3520 te Eindhoven.