Funenpark 1 C 1018AK Amsterdam

Kantoor houden in een instap klaar kantoor vlakbij het centrum van Amsterdam en het Centraal Station? Op de tweede verdieping van gebouw Sporenboog, dat deel uitmaakt van de Oostelijke Eilanden, schuilt een eigentijdse kantoorruimte klaar voor gebruik.

Het betreft een zelfstandige kantoorruimte van circa 335 m2 v.v.o. voorzien van een eigen opgang, een eigen pantry en sanitaire voorzieningen.

Het kantoor is parkachtig gelegen en onderdeel van een levendig complex met woningen, kantoren wat dit een fijne en gezellige plek maakt om kantoor te houden.

In de nabije omgeving van het kantoor, en tevens direct gelegen aan het natuurrijke Funenpark, wemelt het van de voorzieningen, zoals Café Czaar, Boulevard Café, Bar Restaurant Pompstation, Panama, Brouwerij 't IJ, en Rosa & Rita.

Bereikbaarheid
Auto:
Perfecte bereikbaarheid tot het kantoor wordt geboden via verschillende vervoersopties. Met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf de Ringweg A10, Piet Heintunnel en Panamalaan.

Fiets:
Voor fietsers is het gebouw slechts enkele minuten verwijderd van zowel het Centraal Station als Station Muiderpoort.

OV
Trein:
Centraal Station – op een afstand van 3 kilometer;
Amsterdam Muiderpoort station – op een afstand van 1,2 kilometer.

Tram:
Tramlijn 7 (route Sloterpark – Azartplein) Op 4 minuten lopen;
Tramlijn 26 (route Amsterdam Centraal – IJburg) op 6 minuten lopen;
Tramlijn 14 (route Amsterdam Centraal – Flevopark) – op 7 minuten lopen.

Bus:
Buslijn 22 (route Station Sloterdijk – Muiderpoort Station) – op 4 minuten lopen;
Buslijn N89 (route Centraal Station – P. Oosterhuisstraat) – op 7 minuten lopen.

Metro:
Metro 51 en 54 - Amsterdam Muiderpoort station – op een afstand van 1,2 kilometer.

Oppervlakte:
Ongeveer 335 m2 vvo is beschikbaar op de tweede verdieping van Funenpark 1.

Parkeren:
In de onder het gebouw gelegen parkeergarage zijn 2 parkeerplaatsen te huur. Eventueel uit te breiden naar 4 parkeerplaatsen.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 235,- per m2 per jaar
Servicekosten: € 55,- per m2 per jaar (op voorschot basis)

Opleveringsniveau:
Oplevering in de huidige staat, volledig gebruiksklaar, met de mogelijkheid om in samenspraak optionele inventaris over te nemen.

Huurprijsbetaling:
Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:
De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
Een minimale huurtermijn van 5 jaar.

Opleveringsdatum:
Per direct.

Huurovereenkomst:
In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:
Er wordt BTW in rekening gebracht over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn vastgesteld in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte waarvan 90% of meer belast wordt met BTW.