Delftsestraatweg 5 a 2645CA Delfgauw

Algemeen: Functionele opslagruimte gelegen aan de Delftsestraatweg te Delfgauw.

Bereikbaarheid: Door zijn ligging nabij de nieuwe provinciale weg N- 470 (Delft _ Zoetermeer _ Rotterdam) en de Rijksweg A-13 (Den Haag _ Rotterdam v.v.) is het object goed bereikbaar.

Adres: Delftsestraatweg 5a, 2645 CA te Delfgauw.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie: G
Nummer: 2482 (gedeeltelijk)

Bouwjaar: Omstreeks 2023.

Metrage: Ca. 3.000m² opslagruimte.

Parkeren: Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Opleveringsniveau: In huidige staat en onder andere voorzien van:
* deels betonvloer, deels stelconplaten;
* vrije hoogte circa 4,5m;
* elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4,2 x 4,2m;
* vloerverwarming;
* camerabeveiliging.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 40,- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 1 (één) jaar met verlenging voor onbepaalde tijd. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Opzegtermijn: 3 (drie) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Geen, niet van toepassing. Het object is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en/ of diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van € 20.000,-.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.