Oosterveldsingel 13 C 7558PJ Hengelo

NIEUWE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR NABIJ SNELWEG A1 !!

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Oosterveld te Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 150 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.

Het pand maakt onderdeel uit van het gebouw Hengelo Business Center. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 75 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 3,75 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3,3 meter en ca. 4 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de bedrijfsruimte bedraagt ca. 11 meter. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 75 m² en is volledig afgewerkt (zie voorzieningen kantoorruimte). Aan de voorzijde bevinden zich 3 bijbehorende parkeerplaatsen. Kortom een ideale werkplek voor u, uw personeel en waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 75 m² (7,3 x 11 meter)
Kantoorruimte 1e verdieping en entree ca. 75 m² (7,3 x 11 meter)
Totaal ca. 150 m²

Locatie:
Oosterveldsingel 13C, 7558 PJ HENGELO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Oosterveld en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 3 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Entree hal met meterkast;
- Moderne toilet met fontein;
- Ledverlichting;
- Diverse wandcontactdozen;
- Krachtstroom;
- Monolithische afgewerkte betonvloer;
- Elektrische sectionaal overheaddeur;
- Wasbak.

Kantoorruimte:
- Luxe keuken/pantry met koelkast en vaatwasser:
- Warmtepomp unit voor koelen en verwarmen;
- Systeemplafond;
- LED verlichting;
- Deels draai-/kiepramen;
- Vloerafwerking;
- Diverse wandcontactdozen.

Optioneel
- Indeling wanden/glas kantoor;

Huurprijs:
€ 1.250,-- excl. BTW per maand

Servicekosten:
 € 225,- excl. BTW per maand (voorschot vastrechtkosten water, elektra glasvezelinternet (abonnement via Weserve), verbruikskosten water en elektra en parkmanagement)

Indeling op de plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW