Saba 12 7332BH Apeldoorn

Representatieve BEDRIJFSHALLEN vanaf circa 1.113 m² BVO gelegen op bedrijventerrein 'Apeldoorn-Zuid'. Het geheel met een totale oppervlakte van circa 7.670 m² BVO beschikt o.a. over een inpandig laaddock met docklevellers, diverse elektrisch bedienbare overheaddeuren, vrije hoogten variërend vanaf 3,75 tot 12,60 meter, gasgestookte heaters en een kantine. Parkeervoorzieningen zijn gelegen op eigen bestraat buitenterrein. Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten (Apeldoorn-Zuid 20) van de rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo).

Objectinformatie
Bedrijfspand gelegen aan Saba 12, 7332 BH te Apeldoorn.

Beschikbare vloeroppervlakte (Uitgaande van binnenwerkse maatvoering)
Inpandig laaddock circa 385 m²
Bedrijfshal A begane grond circa 4.025 m²
Bedrijfshal B begane grond circa 2.530 m²
Bedrijfshal C begane grond circa 458 m²
Bedrijfshal D begane grond circa 655 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Bedrijfshal A
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en)
- Loopdeur(en)
- TL / LED-verlichting
- Inpandig loading dock met vijf (5) docklevellers
- Vrije hoogte (spant) circa 12,15 meter
- Vrije hoogte (dak) circa 12,60 meter
- Gasgestookte heaters
- Kantine

Bedrijfshal B
- Betonvloer overwegend en deels asfaltvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Loopdeur
- Tl / LED-verlichting
- Vrije hoogte (spant) circa 3,75 meter
- Vrije overspanning circa 9,50 meter
- Vrije hoogte (dak) circa 4,90 meter

Bedrijfshal C en D, met een totale oppervlakte van circa 1.113 m².
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en)
- Loopdeur(en)
- Tl-verlichting
- Vrije hoogte (spant) circa 4,55 meter
- Vrije hoogte (dak) circa 4,90 meter

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen bestraat en afsluitbaar terrein.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de op- en afritten (Apeldoorn-Zuid 20) van de rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en A50 (Eindhoven-Hattemerbroek) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen
Functieaanduiding bedrijf t/m categorie 4.2.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Bedrijfshal A
€ 75,- per m²/jaar, exclusief BTW.

Bedrijfshal B
€ 55,- per m²/jaar, exclusief BTW.

Bedrijfshal C en D
€ 50,- per m²/jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5+5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.