Laan Corpus den Hoorn 106 9728JR Groningen

Laan Corpus den Hoorn 106-108 is een bedrijfsverzamelgebouw van drie verdiepingen met in totaal ruim 2.900 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Het pand beschikt over een lichte, ruime kantoortuin en heeft een moderne, industriële inrichting.

Waarborg heeft het pand onlangs gerenoveerd, waarbij het energielabel A werd verkregen. Tijdens de renovatie zijn o.a. alle ruimtes voorzien van een systeemplafond met daarin alle benodigde lichtarmatuur en databekabeling. Ook liggen de daken vol met zonnepanelen!

Kom je graag op de fiets naar het werk? Achter het pand bevind zich een overdekt fietsenhok. Met de auto komen is ook geen probleem: rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Oppervlakte
Voor verhuur wordt aangeboden nummer 106 van in totaal 1.080,2 m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond en de 1e etage.

Ligging en bereikbaarheid
Het object heeft een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer door het nabij gelegen Martini ziekenhuis. Ook per auto is het object uitstekend te bereiken door de ligging tussen de A7 en A28.

Parkeren
Er zijn in totaal 61 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kantoorfunctie

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

- Afgewerkte vloeren
- Inbouwarmaturen voorzien van ledverlichting
- Scheidingswanden
- Afgewerkte wanden
- Royale pantry (2021)
- Te openen ramen
- 2 Eigen toiletgroepen (m/v)
- Raambekleding
- Kamerindeling met verscheidende vergader-/werkruimtes variërend in grootte
- Balkon
- Kelder

Huurcondities

Huurprijs: €9.001,67 per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 1 jaar

Servicekosten: €3.150,58 per maand excl. BTW

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Laan Corpus den Hoorn 106 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.