Vondelstraat 61 7551BB Hengelo
Bedrijfshal te koop aangeboden op Vondelstraat 61 in Hengelo
Het woonhuis uit 1910 is met zorg bewoond, erg goed onderhouden en leent zich door onder andere de 4 slaapkamers erg goed voor bewoning door een gezin. Met fraaie, authentieke kenmerken zoals granitovloer en -terras, paneeldeuren, hoge plafonds en glas-in-lood, krijg je hier dat ultieme gevoel van sfeer en karakter. Door de uitbreiding aan de achterzijde is er zowel beneden als op de verdieping een courante woonoppervlakte ontstaan. Ook beschik je hier over een heerlijk diepe en groene achtertuin, goed aangelegd en uitstekend verzorgd!
Een bijzonder kenmerk bij dit woonhuis is natuurlijk de aangebouwde bedrijfsruimte, ca. 137 vierkante meter groot, voorzien van eigen verwarmingssysteem, eigen sanitair en in zijn geheel erg net afgewerkt! De gebruiksmogelijkheden hier zijn divers: of je nou kantoor aan huis wenst, een printshop of een fietsenzaak hebt of wil beginnen, of misschien wel actief bent in de bouw en de ruimte goed kunt gebruiken voor opslag van materialen!
De Vondelstraat is een zeer sfeervolle straat met vooroorlogse woningbouw, divers in woningtypering en uitstraling. De locatie/bereikbaarheid is goed te noemen, aangezien je in een mum van tijd in het centrum bent, maar ook vlot (via de Deldenerstraat als voornaamste uitvalsweg) op weg bent naar buitenwijken of de snelweg. Dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand gelegen.
Spreekt de combinatie van wonen en werken op 1 locatie jou aan en ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden die dit object jou te bieden heeft? Bel ons dan voor een bezichtiging, we gaan graag met je kijken!
Indeling:
Begane grond:
Entree bij een prachtig portaal, royale hal met trapopgang en kelder. Toegang tot de woonkamer met erker, houtkachel, en suite naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een open keuken met hoekopstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur, achterportaal met toiletruimte en tot slot de bijkeuken met opstelling van witgoed. De bedrijfsruimte is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. Met een algeheel keurig afwerkingsniveau, een eigen verwarmingssysteem en een eigen sanitaire groep is deze multifunctionele ruimte "instapklaar" te noemen. Ook vind je in deze ruimte de meterkast terug.
Eerste verdieping:
Overloop, opstelling van CV-ketel, 4 slaapkamers en royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.
Tweede verdieping:
Met een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Woningtype: Vrijstaand woonhuis;
- Bijzonder kenmerk: Bedrijfswoning;
- Bouwjaar: 1910;
- Woonoppervlakte: ca. 130 m2;
- Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 137 m2;
- Perceeloppervlakte: 399 m2;
- Sfeervol wonen in een huis vol karakter;
- Een fijne woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken;
- 4 slaapkamers en een royale, luxe badkamer op de verdieping;
- Een fijne, groene en diepe achtertuin met stenen schuur en overkapping;
- Een courante, goed afgewerkte en multifunctionele bedrijfsruimte;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Wonen en werken op 1 locatie in het centrum van Hengelo;
- Wonen in een zeer charmante straat op goede locatie in de stad;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding:
In overleg, tweede kwartaal 2024.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Aangeboden als | Te koop |
---|---|
Koopprijs | €500.000 kosten koper |
Oppervlakte | 137 m² |
Bouwjaar | 1910 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Toilet |
Buurt | Binnenstad-West |
Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (11), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (10), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (9), Verspreide huizen Borne-West (9), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (8), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (8), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (6), Anninks-/Nijhofshoek (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Twentekanaal Zuid (15), Twentekanaal Noord (14), Westermaat Zuid-West (10), Westermaat Express (8), Zeggershoek- Fabelenweg (4), Anninks-Nijhofshoek (3), Timmersveld (3), Oosterveld Weijinkshoek (2), 't Goor-De Immenhorst (1), Roershoek (1)
Over Hengelo
Hengelo heeft een oppervlakte van 61,83 km2 met ruim 81.049 inwoners.
Waar in Hengelo staat ruimte te huur of te koop?
Zoutwinningsweg (10) , Ketelmakerij (8) , David Ricardostraat (7) , Nieuwstraat (7) , Oosterveldsingel (6) , Sloetsweg (6) , Enschedesestraat (5) , Oldenzaalsestraat (5) , Wegtersweg (5) , Aquamarijnstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Hengelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hengelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 137 m² te koop en ligt op Vondelstraat 61 in Hengelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.